5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,728 pi² (160,54 m²)
Taille du terrain 6,092 pi² (565,97 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison clé en main en bardeau de cèdre naturel avec  3 chambres finies plus un atelier /bureau et possibilité de rajouter 2 autres pièces.  Située au coeur des Laurentides dans un quartier paisible avec accès notarié au Lac Doré , la plage est à quelques pas de la maison!

À côté du  parc linéaire Le Petit Train du Nord et du parc régional Durfesne. ( ski, vélo, raquette, randonnée, escalade, fat,bike...) Construction récente 2013. À distance de marche de tous les services (Épiceries, Pharmacie, Écoles primaires, parc, bistro et resto,boutiques, Mouton Noir, le marché Yann et cie, Roc & Ride, chiro, dentist...)

Tranquilité d'esprit! Aucune chance d'inondation au printemps! La maison n'a pas de sous-sol et est à un plus haut niveau de la rue.  Vous pourrez dormir en paix .

Foyer combustion lente au rez-de-chaussée. Grand espace de rangement dans l'entrée.

Grande fenestration et terrain très ensoleillé. Profitez du soleil de l'intérieur ou de l'extérieur avec le  balcon qui fait le tour de la maison en plus d'un magnifique abri-moustiques pour profiter de l'air pur, peu importe l'heure de la journée ou de la nuit.

Cuisine spacieuse avec comptoirs en Acier inoxydable.

Poutres centenaires et murs de la salle à manger en bois de grange. 

Salle de bain en cèdre avec un bain antique sur pattes et douche en céramique avec roches de rivières, plancher de béton chauffant. 

Proximité : 

2.5 km du centre de ski La Vallée Bleue et ski Belle-Neige, 5 km du centre de Plein air Far Hills
12 à 20 km des Stations de la Vallée Saint-Sauveur (Gabriel, Olympia, Avila, Saint-Sauveur...)
50 km du Mont-Tremblant et à 7 minutes du Bourassa Alimentation Ste-Agathe!

Elle n'attend que vous!

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
386 000 $
Dimensions du bâtiment
24x36 pi (7,32x10,97 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 4' 6" (1,07 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 22' 6" (2,9 m x 6,86 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,02 $
2 496,30 $
Taxes scolaires
17,64 $
211,71 $
Électricité
103,00 $
1 236,05 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

913, rue Sainte-Marguerite

Val-David Laurentides

N° 837972

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