Taille du terrain 122,760 pi² (11,404,78 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique terrain est situé sur le sommet d'une petite montagne autour de laquelle la superficie du terrain (11 408,6 m2) est répartie. Ce sommet, proche de la route, mais en retrait, est une plate-forme bien dégagée sur laquelle la maison et le jardin peuvent être érigés. Autour de cette plate-forme, il y a de gros rochers qui semblent tombés du ciel et qui pourront être de très beaux éléments de décoration naturelle du jardin.

Un petit dénivelé entoure cette plate-forme supérieure et mène à une autre surface plate en contrebas. C'est de là que sort le chemin d'accès à la route (driveway). Ce chemin est au même niveau que la route et de ce fait, il n'y a pas de pente à l'entrée ou sortie de chez soi et offre une parfaite visibilité de la route (Boisés-Champêtres) à droite et à gauche. Cette 2e plate-forme encerclant la première permet d'avoir un beau rez-de-jardin.

Le reste du terrain descend avec une certaine douceur autour de cette 2e plate-forme sur 3 côtés.

Endroit idéal pour la pratique du vélo, du ski de randonnée et de la raquette, non loin d'un grand centre international de yoga, la propriété du terrain donne droit d'accès au lac LaSalle, lequel est privé et réservé aux propriétaires du projet Boisés-Champêtres.

Et tout cela, à proximité du très convoité village de Val-David.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
113 000 $
Précisions
Prix réduit
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
71 700 $
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
71 700 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • électricité
  • à palier

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
50,52 $
606,20 $
Taxes scolaires
4,02 $
48,24 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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113 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1105, chemin des Boisés-Champêtres

Val-David Laurentides

N° 832459

Prix réduit
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