Taille du terrain 107,951,26 pi² (10,029,00 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain entièrement boisé (forêt mixte) lot 139 d'une superficie de 10 029.000 MC (107 951,26 pi/2) situé au Domaine des 4 Collines le plus grands projet domiciliaire privé des Laurentides de 600 acres dont 150 acres sont réservés pour espace vert.

- Situé à 7 km de Val David et 11 km de Ste-Marguerite-du-lac-Masson ou vous retrouverez tous les services. Situé à une heure de Montréal et 35 minutes de Tremblant.


- Tous les propriétaires d'un terrain ont accès à un parc-plage (Lac de L' Alchimiste) avec embarcations non-motorisés. Sur place kayaks, pédalos, table de pique-nique chaises Adirondack, quai et toilettes sont disponibles pour votre plaisir.


- Sentiers pédestres et de raquettes ainsi que 3 plans d'eau.


- Connexion complète téléphone, internet haute vitesse et télévision.


- Pour votre sécurité accédez au Domaine par une entrée privée munie d'un portail électrique (code de sécurité exigé) avec caméras.


- Pour amateur de sports vous serez servis à proximité (ski de fond, ski alpin, raquettes, vélo etc).


- Frais de raccordements à Hydro Québec sont déjà acquittés.


- Tranquillité assurée par une réglementation incluant l'interdiction d'utilisation de VTT, motoneiges, et location à court terme.


- Aucun délai de construction. Auto construction permise ou clés en main.


- Frais annuel pour entretien des chemins, portail et frais pour le parc-plage vous assure la qualité des installations.


- Pour visiter vous devez me contacter pour prendre rendez-vous car le portail est muni d'un code personnel pour accéder au Domaine.

Une visite des lieux et vous serez enchantés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
83 000 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
75 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
75 400 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • en pente

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
56,84 $
682,14 $
Taxes scolaires
3,94 $
47,27 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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83 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Lot 139, rue des Gémeaux

Val-David Laurentides

N° 865395

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