3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80,27 m²)
Taille du terrain 11,408 pi² (1,059,84 m²)

Remarques du proprio

Sympathique chalet 4 saisons, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Ambiance champêtre et confortable avec poêle a combustion lente pour vous tenir au chaud.


Situé au lac de L'Orignal, Val des lacs avec accès au lac notarié et possédant une servitude de non-construction sur le terrain jouxtant le lac.  Jamais la vue sur le lac ne sera obstruée.


Lac navigable, sans accès public, avec fond sablonneux et pente douce vous permettra de belles baignades et du plaisir en toute sécurité. Vous êtes à 60 enjambées du bord de l'eau.


Vous pourrez y entendre le vent avant d'en sentir sa caresse. Oiseaux, renard et chevreuil font partis de la faune vous visitant selon les saisons.


Près des principales stations de ski des Laurentides et de nombreux terrains de golf.


Simplicité et confort 12 mois par année vous permettant de décrocher du tumulte de la vie urbaine.


Peu de maisons autour du lac et chemin cul de sac, vous garantissant quiétude.


Espace terrain aménagée plus vaste depuis plus de 40 ans que dans le certificat de localisation. Entente de bon voisinage sur de l'espace jamais utilisée ou utilisable.


Vendu meublé et prise de possession rapide possible.


Eau provenant d'une pointe depuis plus de 40 ans ayant servi a une famille de 7 enfants, d'excellente qualité


Remise de 3,27 mètres par 6,12 mètres pour du rangement, bois de chauffage etc.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Meublé
Prix demandé
149 900 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80,27 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 27' 6" (3,51 m x 8,38 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 20' 1" (3,27 m x 6,12 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 8" (1,28 m x 1,73 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' (3,58 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' (3,58 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 7' (3,58 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' (2,29 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 15' 9" (2,29 m x 4,8 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
63,20 $
758,41 $
Taxes scolaires
4,95 $
59,37 $
Électricité
58,06 $
696,66 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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149 900 $

Chalet à vendre

44, chemin Michauville

Val-Des-Lacs Laurentides

N° 808632

Meublé
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