3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,705,86 pi² (158,48 m²)
Taille du terrain 41,249,6 pi² (3,832,21 m²)

Remarques du proprio

FOYER, TERRAIN de 1 acre, GARAGE détaché, SKI ALPIN à proximité en plus de son magnifique BORD DE L'EAU... wow une rareté sur le marché!

Le ''Lac de l'Orignal'' propose des paysages panoramiques à flancs de montagnes où les couchers de soleil sont à couper le souffle! Son eau limpide et son dénivelé de sables fins, en pente douce, est idéale pour la baignade. Profitez des nombreuses activités sur place tels que: kayak, pêche (achigans et perchaudes), randonnées, VTT... entouré de votre famille, amis, amoureux et terminez vos soirées autour d'un chaleureux feu au bois... pour une détente absolue, loin du stress quotidien!

Cette chaleureuse MAISON DE CAMPAGNE ou CHALET, habitable 4 saisons, sur 2 étages avec plafond cathédrale et une magnifique mezzanine. Cette propriété bien entretenue, à été rénové en 2019 au goût du jour, à la fois rustique et moderne. Situé dans un quartier paisible avec de bons voisins. Son terrain est calme et intime, puisque ses façades donnent sur le lac et la forêt, en plus de se trouver au bout d'un chemin sans issue. On y trouve aussi, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

Pour les aimants de la nature et les familles... le chalet se trouve près de plusieurs sentiers pédestres et pistes de raquettes, ski de fond, quad et motoneige. Ces activités peuvent aussi se pratiquer sur le lac gelé en hiver.

Plusieurs activités sont offertes dans la région des Laurentides:

  • Ski alpin (25 min du versant nord de Tremblant),
  • Équitation,
  • Tyrolienne,
  • Traîneau à chien
  • Et bien plus.

Points forts:

-          Solarium avec abondante fenestration pour profiter au maximum du soleil,

-          Cuisine fonctionnelle et salle à manger ouverte sur la salle de séjour,

-          Foyer intérieur au bois placé stratégiquement au centre de la maison,

-          Salle de bain avec bain/douche et salle d'eau avec laveuse et sécheuse,

-          3 chambres à coucher de bonnes dimensions,

-          Mezzanine avec vue sur le lac.

À noter:

- Possibilité d'être vendu meublé !

Inclusions:

  • Balayeuse centrale
  • Table de ping-pong
  • Quai aluminium et bois neuf (2019)
  • Foyer au bois extérieur
  • Chaises Adirondack (6)
  • Kayaks (2) et pagaies (2)
  • Chaloupe avec deux moteurs (électrique et batterie), sonar et rames 
  • Tracteur à pelouse
  • Équipements de jardin divers
  • Balançoire sur la terrasse

Une visite s'impose... au plaisir de vous recevoir!

Mélanie & François

Cellulaire (appel ou texte) : (450) 670-3335

samsonmelanie@outlook.com

(S.V.P vérifiez que notre suivi de message par courriel n'ai pas été dans les spams)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
329 500 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7,92x12,80 m)
Évaluation municipale
277 600 $
Année de construction
1994

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 7" (2,44 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 11' 5" (1,78 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 14' (5,08 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 13' 5" (5,31 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 43' (3,66 m x 13,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 29' 8" (0,91 m x 9,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 11' 7" (1,75 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 43' 3" x 25' (13,18 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,38 $
2 848,58 $
Taxes scolaires
24,29 $
291,47 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Obtenez l’installation gratuite avec cette offre exclusive de DuProprio.

329 500 $

Maison 2 étages à vendre

67, chemin Bélair

Val-Des-Lacs Laurentides

N° 879401

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire