Taille du terrain 87,000 pi² (8,082,56 m²)

Remarques du proprio

Ne cherchez plus, votre paradis Laurentien vous attend! Découvrez ce terrain nouvellement disponible dans le développement prestigieux de "l'Hémisphère Nord". Situé tout en haut de ce magnifique développement, ce paradis de 87 000 pieds carrés offre parmi les meilleures vues de la région. Situé à proximité de la ville de Val-Des-Lacs, à environ 20 minutes de Ste-Agathe et de Mont-Tremblant, vous skierez le matin, vous dînerez à la maison et vous rejoindrez les pistes l'après-midi. En été, profitez des nombreux terrains de golf locaux, dont «Le Diable» et «Le Géant» de renommée internationale. Si le golf n'est pas dans vos cordes, visitez le Ranch Mont Tremblant, avec ses magnifiques chevaux (http://www.ranch-mont-tremblant.qc.ca/) ou faites de la randonnée sur l'un des nombreux sentiers  du Centre de la Nature de l'UQAM  (https : //sports.uqam.ca/nature.html) situé juste de l'autre côté de la rue! Détendez-vous dans ce paradis naturel, tout en étant à seulement quelques minutes des hôpitaux, des magasins, des restaurants et de possibilités récréatives fantastiques.

Ce terrain est l'endroit idéal pour construire votre escapade laurentienne. Avec l'entrée pour les voitures déjà construites et l'électricité déjà installée, vous serez prêts à démarrer votre projet immédiatement.

Les investisseurs sont également les bienvenus. Compte tenu de la volatilité des marchés et des taux d'intérêt historiquement très bas, un terrain comme investissement est un choix pertinent. De plus en plus de personnes désirent vivre à temps plein ou partiel dans les Laurentides, pour plusieurs raisons.  Il est difficile de se tromper en achetant une propriété à cet endroit.

 

87,000 pieds carrés = $0.75 par pied carré

8,083 mètres carrés = $8.08 par mètre carré

2 acres = $33,544 par acre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
65 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
48 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
48 300 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • électricité

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
39,16 $
469,96 $
Taxes scolaires
2,05 $
24,56 $
Taxes de secteurs
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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65 000 $

Terrain résidentiel à vendre

4-35, chemin de l'Hémisphère Nord

Val-Des-Lacs Laurentides

N° 818666

Libre immédiatement
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