Taille du terrain 214,010,6 m² (2,303,590,93 pi²)

Remarques du proprio

Grand terrain de 53 acres avec deux zonages, soit commercial et résidentiel; d'une superficie totale de 217,118 MC (2,337,038 PC) composé de 3 lots ayant pour cadastre 13-28-2, 14-11, 12, 25, 26,27, 28, 33, Rg 12, Ct. Archambault; 3000 x 800 p irr; accès notarié au lac Gagnon; à 12 km de Tremblant; accès rapide par l'autoroute 15; le terrain est accessible par trois entrées différentes; servitude en faveur d'Hydro Québec no. 409186; droit de passage à pied pour communiquer au Lac Gagnon no. 267441 et 296180.

Possibilité de correspondance avec le transport en commun intermunicipal de 9 municipalités avoisinantes.

Coût annuel total des taxes foncières des 3 propriétés : 577.97 $

Coût annuel total des taxes scolaires des 3 propriétés :   28,67 $

 

Route pour s'y rendre :

- autoroute 15 Nord; Sortie 89 (St-Donat); Route 329 Nord (7 km); à gauche sur chemin Val-Des-Lacs (Station de service Petro T); direction Val-Des-Lacs; à l'arrêt tourner à gauche sur le chemin Charron; 500 pieds plus loin débute le terrain côté droit - Point de repère : le terrain commence à l'adresse civique 100.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
158 900 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
59 400 $
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
59 400 $
Année de taxation
2019

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
48,16 $
577,97 $
Taxes scolaires
2,39 $
28,67 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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158 900 $

Terrain résidentiel à vendre

pl14, chemin Charron

Val-Des-Lacs Laurentides

N° 795998

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