3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93,65 m²)
Taille du terrain 14 778 pi² (1 372,92 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow, tout près des centres de ski (à 5 minutes de Belle Neige)(Cinéma plein air), à 5 minutes de l'autoroute 15 et du village de Val-David. Beaucoup d'intimité, pas de voisin arrière.

3 chambres avec possibilité d'une quatrième au sous-sol.

Nombreuses rénovations, telles que fosse septique, fenestration en PVC à manivelles, panneau électrique de 200 ampères, fournaise à l'électricité, thermopompe.

La fondation est équipée d'une membrane étanche et d'un drain français.

Réaménagement intérieur à aire ouverte afin de donner un aspect plus moderne, plus actuel incluant cuisine, salle à manger et salon.

Le sous-sol est complètement fini, murs intérieurs isolés à l'uréthane.

Une sortie extérieure est aménagée au sous-sol avec portique. Un atelier se trouve sous la terrasse en façade de la maison. Au-dessus de cet atelier, une terrasse avec balustrade de verre et aluminium et le plancher en céramique.

Aménagement paysager soigné avec allée pavée, escaliers et rocailles en pavé uni avec arbustes et arbres matures. Terrasse de pavé uni et céramique, pelouse avec système d'irrigation.

Secteur majoritairement constitué de demeures résidentielles. À proximité des commerces, des restaurants, parc régional, piste cyclable, pentes de ski, ski de fond, théâtres, Cinéma plein air et plus. 

Accès au Lac Trudeau (part sociale de 500$ incluse dans le prix) (cotisation annuelle 100$ à payer)

L'évaluation municipale ne constitue pas un reflet juste de la valeur marchande actuelle de la propriété, compte tenu des rénovations.

Inclusions à déterminer lors d'une promesse d'achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
3 640 pi² (338,17 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 35' 6" (4,11 m x 10,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 6" (3,15 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 13' 6" (2,36 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 7" (2,39 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 11" (1,93 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 8' 10" (2,03 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 7' 8" (1,63 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 8" x 5' 9" (0,81 m x 1,75 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 2" x 22' (7,98 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' 6" x 22' (5,03 m x 6,71 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
180,54 $
2 166,45 $
Taxes scolaires
12,20 $
146,46 $
Électricité
209,58 $
2 515,01 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 822388

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