6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 22,243 pi² (2,066,44 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison style chalet suisse plafond cathédrale (duplex).

2 logements - grand 6 1/2 et 4 1/2 très ensoleillé.

Grand balcon en «L».

La propriété située à Val-Morin à la limite de Val-David, sise sur un grand terrain plat de 22 243 pi2.

À 3 min à pied des pentes de ski Belle-Neige et à 3 min de l'autoroute 15. À 1 minute du Lac Trudeau, qui est privé et très bien entretenu.

Maison idéale pour inter-génération, car peut communiquer entre le haut et le bas de l'intérieur.

Logement du haut sur le même plancher, beau foyer en pierre, salon cuisine à aire ouverte + 2 chambres + salle de bain.    

Une mezzanine de 2 autres chambres.

Logement du bas aussi avec un beau foyer au bois et une entrée indépendante.

Revenus de location 1 400 $ par mois.

Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les dernières années ainsi que la couverture.

Une visite des lieux et vous serez charmés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
259 000 $
Style
Style Suisse
Année de construction
1979
Dimensions du bâtiment
36x28 pi (10,97x8,53 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
30 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
180 200 $
Année de taxation
2018
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,33 $
244,00 $
Taxes municipales
256,92 $
3 083,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 400,00 $
16 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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259 000 $

Duplex à vendre

402-404, rue des Peupliers

Val-Morin Laurentides

N° 881794

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