Taille du terrain 6,165 m² (66,359,51 pi²)

Remarques du proprio

  • Grand terrain boisé, en flanc de montagne, vue panoramique sur l'autoroute 17, service d'électricité sur la rue. 
  • Cadastre 2490843
  • Évaluation municipale, valeur unie formalisée de 30.500$ en date du 01-07-2019
  • Taxe municipale de 2019 au montant de 377.34$
  • Pour se rendre au terrain:
  • Sortir d'autoroute 15 à Val-Morin, direction sud sur la 117 environ 2 minutes, tournez à droite sur le chemin Tranquille et suivre les indications pour le lac de la canardière, rendu au lac tournez a gauche sur le chemin de l'aigle.
  • Se rendre à la toute fin du chemin de l'aigle. Le terrain est juste en face de la rue chemin du Hibou
  • maps; 45,989524, -74,230060
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
38 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
31 720 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
30 500 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
33,42 $
401,06 $
Taxes scolaires
0,35 $
4,25 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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38 000 $

Terrain résidentiel à vendre

X, chemin de l'Aigle

Val-Morin Laurentides

N° 867397

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