Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Accès à la plage
- Boisé
- Cul-de-Sac
- à flanc de montagne
- à palier
Fond de terrain:
- Roche
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Deux terrains bord de l'eau sur le lac navigable St-François-Xavier (embarcations à moteur permises) et quatre terrains arrières (adjacents, de lautre bord de la rue). Ces six terrains se trouvent dans un cadre offrant lintimité que vous recherchez. Vous pourrez profiter du soleil toute la journée et des magnifiques couchers de soleil au dessus de leau.
Un des terrains bord de leau couvre 3,848 m.c. (41,409 p.c. - 200 pi. X 200 pi.). Il est possible de construire une habitation adjacente au stationnement. Le deuxième terrain a une superficie de 2,557 m2 (27,518 p.c. 125 pi. de façade sur le lac) et comprend un chalet à démolir / être utilisé comme remise. Ces deux terrains sont en pente avec des zones plates pour construire une maison. Les cadastres sont respectivement 6 441 880 et 6 441 879.
Les terrains arrières mesurent 10,000 m.c. chacun (107,600 pi. ca. chacun). Trois des quatre terrains arrières offrent une vue sur leau et sont une faible pente. Ces terrains sont adossés au Sentier Pédestre des Orphelins, lequel rejoint le Corridor Aérobique, un sentier de dizaines de kilomètres. Ces cadastres sont 6 479 636 @ 6 479 639.
Idéal pour différents membres d'une même famille / groupe homogène et plusieurs possibilités soffrent à vous sur la façon d'acheter un ou lautre de ces terrains.
Site enchanteur. Vous vivrez dans la section la plus ouverte du lac, sans voisin arrière (pour les terrains plus haut en montagne) et à bonne distance de la route publique (silence absolu). Le lac a plus de 3 kilomètres de long. Idéal pour adhérer à un mode de vie actif, au coeur de ce que la nature a de plus beau à offrir. L'électricité est rendue sur plusieurs terrains et certains ont été caractérisés pour le champ septique. Fibre optique et rue municipalisée. Chacun de ces terrains est constructible en unifamilial. Location 30 jours et plus.
Venez relaxer et vous sentir isolés en nature tout en étant à une distance raisonnable (15 minutes) de tous les services qu'offre le village de Morin-Heights. Vous serez également à 20 minutes des attraits de St-Sauveur, à 45 min de ceux du Mont-Tremblant et à une heure de Montréal.
Le prix du plus grand bord de leau est de 275,000$; 250,000$ pour le second (rôle dévaluation : 247,100$). Ceux à l'arrière varient de 90,000$ à 125,000$ + TPS/TVQ.
N'attendez plus pour vivre votre rêve !
Tél. : 450.226.2272
louis.quenneville@yahoo.ca