3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 3 600 pi² (334,45 m²) approx.

Remarques du proprio

Superbe propriété, située dans un quartier paisible et près de tous les services!

  • Salle à manger et cuisine à aire ouverte
  • 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol
  • 1 salle de bain complète avec puit de lumières
  • Salle de lavage indépendante au sous-sol
  • Système d'alarme relié à une centrale téléphonique
  • Climatisation murale (Carrier)

À l'extérieur :

  • Aucun voisin à l'arrière (zoné vert)
  • Terrain entièrement aménagé et cour clôturée 
  • Grand stationnement asphalté pouvant accueillir 3 véhicules
  • Devant de la maison moitié briquelée au 2/3 et aluminium

À proximité :

  • À 10 min. de l'Hôpital la Cité de la santé
  • Service d'autobus sur la rue jusqu'au métro Cartier-Henri-Bourrassa
  • À 5 min de l'autoroute 19, à 10 minutes de l'autoroute 640 et à 15 minutes de l'autoroute 15 et 440
  • Près du Vieux Sainte-Rose, des marchés d'alimentation, des pharmacies, dentistes, Dolorama, clinique médicale d' Auteuil, bibliothèque Laure Conan à 5 min. en voiture, garderie, parc, poste de pompier, centre communautaire, piscine municipale avec jeux pour enfants à deux minutes en voiture, etc.
  • Train de banlieue à 5 min.
  • Au bout de la rue, un sentier pour marcher sur le bord de la Rivière-des-Milles-Iles
  • Écoles primaires et secondaire Polyvalente Horizon Jeunesse à 20 min.
  •  
  • Autres : Toit refait à neuf en 2016 (garantie transférable), balcon refait en granite et pavé uni avec lampadaire 3 branches, tous les planchers de parqueterie ont été sablés en novembre 2016, l'escalier du rez-de-chaussée a été construite en chêne en même temps que le sablage des planchers, grenier inspecté et isolé en 2016, chauffe-eau 2012 avec hydro-solution.

Inclusions : miroir, lave-vaisselle, luminaires, lit mural, stores, rideaux etc.

 

À voir, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
7,44x7,93 m (24,41x26,02 pi)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 5" (1,83 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' 4" (0,61 m x 0,71 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 4' (4,88 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
151,00 $
1 812,00 $
Taxes scolaires
31,60 $
379,22 $
Électricité
130,00 $
1 560,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 000 $

Bungalow à vendre

50, rue Bérard

Auteuil Laval

N° 820879

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