Remarques du proprio

MAISON MODÈLE À VENDRE dans le projet Habitat Veridis à Auteuil Laval. 

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A VENDRE Maison Modèle Amalfi 784,999$ incluant un terrain 7716 pieds carrés), TPS et TVQ. Inclus

UNE VALEUR AJOUTÉE DE 10,000$ EN EXTRAS DANS CETTE MAISON

Ce modèle est une architecture moderne et comprend:
-Concept ouvert au rez-de-chaussée
-Plafond de 9 pieds 
-Garage double
-Belle cuisine avec grand îlot et hotte cheminée  stainless
-Porte-patio de 8 pieds
-Garde-manger walk-in
-Plancher de bois franc
-À l'étage, vous avez 3 chambres et 2 salles de bain avec walk-in pour la chambre des maîtres  
-Fenestration magnifique et beaucoup d'inclusions
-Système central au gaz naturel
-Air climatisé central
-Lluminaires et spot encastrés
-Balcon en béton 10 x 10 avec rampes en aluminium
-Système d'alarme 
-Gouttières incluses et terrain gazonnée avant et arrière 

Les infrastructures sont payées à 100%.

Les services sont souterrains

IL NOUS RESTE 1 seul terrain pour une maison à construire.  Nos maisons sont à partir de 668 500 $ plus TPS et TVQ 

Bureau des ventes
4940 rue Pharand, Auteuil, Laval, Qc, H7K 0C6

Heures d'ouverture
Lundi à mercredi: 12h à 19h
Jeudi et vendredi: Sur rendez-vous
Samedi et dimanche: 12h à 17h

Pour plus d'informations, contactez:
Barbara Di Meglio
450-275-4232
b.dimeglio@groupemathieu.com
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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 866 pi² (173,36 m²)
Taille du terrain 7 716 pi² (716,84 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
682 756 $
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

682 756 $

Maison 2 étages neuve à vendre

4940, rue Pharand - Modele Amalfi - Vëe Le Projet - Par Groupe Mathieu

Auteuil Laval

N° 826004

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