5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,375 pi² (220.64 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Très beau cottage situé dans un rond-point avec un grand parc (Lyon). Elle se trouve à proximité de plusieurs services et près des autoroutes 19, 15 et 440 ainsi que la gare Ste-Rose et Bellerose et du métro. Les écoles primaires et secondaires se font à pied.

Vous retrouvez à l'intérieur de vastes pièces. Au rez-de-chaussée un grand salon avec un foyer au gaz ainsi qu'une grande salle à manger y sont très bien éclairés par de grandes fenêtres. La cuisine avec des armoires en bois massif et des comptoirs en granite en plus de la dînette sont au coeur de la maison. Pour sa commodité, il y a également une salle d'eau avec salle de lavage. 

À l'étage nous découvrons 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Un walk-in se retrouve dans la chambre des maîtres.

Le sous-sol est entièrement aménagé. Un salon de grande dimension, une chambre à coucher, une salle de bain, une salle d'entraînement, chambre froide et une pièce de rangement complètent la description du sous-sol. 

À l'extérieur, l'aménagement est agréable avec sa piscine creusée 32x16 au sel et chauffée. Cour clôturée, allée du garage double fait de pavés unis. Une grande galerie de béton avec un toit protège du soleil tout l'après-midi. 

Rien ne vaut une visite sur les lieux !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
4,100 pi² (380.9 m²)
Évaluation municipale
583 333 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 3" (1,27 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 6" (3,28 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 6" (3,28 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 6" (3,28 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' 10" (3,78 m x 3 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 7' (4,42 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' 2" (2,18 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 23' 4" (5,99 m x 7,11 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 000 $

Maison 2 étages à vendre

5003, rue de Lyon

Auteuil Laval

N° 890093

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire