4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 15,000 pi² (1,393,55 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de style Normand tout en pierre taillée avec très belle vue sur la rivière des Milles îles. Terrain de 15 000 pieds carrés clôturé et bordé de haies de cèdres matures offrant une belle intimité.

Maison avec une belle grande cuisine et salle à manger à aire ouverte ensoleillée avec une grande fenestration. Salon avec plafond de 9 pieds et majestueux foyer en pierre naturelle (au bois combustion lente).

Résidence offrant 4 grandes chambres dont 3 à l'étage.  2 salles de bain complètes. Secteur boisé et paisible (cul-de-sac) situé à 150 pieds de la rivière (zone non inondable). La campagne en ville, à proximité de tous les services.

 

Rez-de-chaussée 

  • Cuisine 12,6 x 11.5 
  • Cuisine avec îlot central 64x46 avec 3 grands tiroirs, poubelle et recyclage intégrés.
  • Comptoir en granit noir galaxie.
  • Armoires blanches, panneaux polyesters (profondes, pleine hauteur jusqu'au plafond. 4 tablettes ajustables) (quincaillerie avec amortisseurs)
  • Grand garde-manger avec tablette coulissante 28 po x 25 po
  • Luminaires encastrés.
  • Foyer intégré avec cheminée indépendante pour faire petit BBQ intérieur.
  • Broyeur à déchets.
  • Réfrigérateur raccord pour eau filtrée et glace.
  • Grande salle à manger 16 1/2 x 121/2 
  • Grande porte-patio 81 po x 78 po 
  • Vue cour arrière boisée

Salle de lavage 

  • Annexé au garage beaucoup de rangement dont un garde de robe d'entrée et grande lingerie.
  • Porte extérieure donnant sur cour arrière.
  • Garde de robe de cèdre sous l'escalier 
  • 8 pi x 3 pi

 Salle de bain

Grande douche céramique 5 pi x30 pi

 1 étage

  • Salle de bain (rénovée 2014)
  • Bain tourbillon double
  • Grande douche céramique 40 x 36 po
  • Garde robe walk-in pour rangement et lingerie 4 pi x 8 pi

 Chambre 2 

  • Bois exotique cumaru brésilien
  • Mur de pierre

Chambre 4 

Grand walk-in 17.3 x4.

 Grande cour intime ensoleillée toute la journée idéale pour piscine grand balcon de béton avec gazebo inclus 10 pi x 10 pi avec aménagement de vivaces et emplacement pour balançoire 4 places.

Rénovée au fil des années 

  • Juillet 2005 : toiture bardeaux 30 ans 
  • Juin 2010 : portes et fenêtres 
  • Printemps 2014 : salle de bain à l'étage 
  • Autonome 2016 cuisine
  • Printemps 2017 chauffe-eau
  • Maison fraîchement repeinte au goût du jour.
  • Printemps 2019 : échangeur d'air thermo actif climatiseur et récupérateur de chaleur Edenair.

 Inclus

  • luminaires et ventilateur
  • Lave-vaisselle 
  • Aspirateur central et accessoires     
  • Rideaux et stores

Exclus :

Table de billard et fixture du billard et accessoires 

 

Services à proximité transport et services

  • Route 335, autoroute 19, 640 440, 15 
  • Autobus STL arrêt Bienville métro Cartier direct, accès autobus nolisé collège Laval et Letendre.
  • Gare Sainte-Rose, à 5 km
  • Épiceries IGA, Maxi, Métro, Super C
  • Pharmacies, bibliothèque
  • Écoles primaires : Alfred Pellan et Ste-Béatrice
  • École secondaire : Odysée des jeune et horizon jeunesse 
  • Accès à la rivière des mille Iles
  • Piste cyclable réseau route verte et autres
  • Piste de motoneige et VTT
  • Près de plusieurs golfs dont celui Saint-François et le versant Terrebonne
  • Parc pour enfants dans le quartier.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
594 900 $
Dimensions du bâtiment
54x32 pi (16,46x9,75 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 28' (5 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 4" (4,57 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 5" (3,81 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 4' 6" (5,49 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 6' 6" (5,33 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 12' 6" (5,03 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 6" (4,42 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 14' 10" (4,11 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 20' 6" (5,26 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 10" x 12' 3" (5,13 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' x 18' 6" (6,71 m x 5,64 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
365,83 $
4 390,00 $
Taxes scolaires
90,20 $
1 082,39 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

594 900 $

Maison 2 étages à vendre

540, rue Hogue

Auteuil Laval

N° 849506

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