6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 652 pi² (246,38 m²)
Taille du terrain 5 400 pi² (501,68 m²)

Remarques du proprio

Cottage détaché. Magnifique maison à paliers multiples construite en 1985 rénovée et agrandie en 1993 construction solide avec des matériaux de qualité. Située dans un secteur recherché à Auteuil, Laval, proche de tous les services non loin de la 335/19 et à quelques minutes du train de banlieue, accès à plusieurs arrêts d'autobus à proximité en direction des stations de métro Cartier, Concorde, Montmorency, tous les centres d'achat, parc, bibliothèque, centre communautaire, école, etc. 

Cette résidence bien entretenue et éclairée est assez grande pour une famille nombreuse ou famille à la recherche de beaucoup d'espace habitable. La chambre 1 - chambre des maîtres est un appartement indépendant du reste de la maison. C'est une adorable suite insonorisée comprenant un boudoir, grand espace pour lit KING +, avec 2 walk-in pour madame et pour monsieur, un bain thérapeutique à jet, une douche de coin, coiffeuse avec des grands miroirs. Les chambres 2 et 3 assez grandes avec walk-in et beaucoup de rangement se trouvent à l'étage supérieur au 4e niveau. Les chambres 4 et 5 sont situées au 3e niveau avec rangement penderie. La chambre 6 est un espace multifonction ayant sa propre douche.

Un grand salon, salle à dîner cuisine dans un concept à aire ouverte, le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle utilitaire, 1 cuisinette, 1 petit atelier, grand espace de rangement de 5 pieds où se trouve la fournaise électrique et les conduits air pulsé, 1 aspirateur central, 1 coin aménagé pour les rangements des bouteilles de vin, la cour arrière est clôturée d'une façon privative et bétonnée, 1 piscine hors terre de 21 pieds, 2 cabanons pour entreposage, 1 attenant à la maison et l'autre assez grand pour les outils d'extérieur.

Les luminaires, les ventilateurs, les rideaux, les stores, aspirateur central, alarme, thermopompe sont inclus (tels quels).

Toiture neuve 2019, maison peinturée au complet 2019 au goût du jour, quelques fenêtres thermos ont été remplacées récemment, thermopompe York remplacé en 2008 et chauffe-eau 60 gallons remplacés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
459 900 $
Dimensions du bâtiment
1 645 pi² (152,83 m²)
Évaluation municipale
417 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 15' (4,75 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' (2,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 3' 2" (3,58 m x 0,97 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 22' x 3' 5" (6,71 m x 1,04 m)
Plancher : Parqueterie
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 3' 8" (1,93 m x 1,12 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 6
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 2" x 12' (4,93 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 10" x 14' 5" (3,91 m x 4,39 m)
Plancher : Parqueterie
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 8" x 4' (1,42 m x 1,22 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' 5" (2,44 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 4' (2,57 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 14' 8" (4,62 m x 4,47 m)
Plancher : Parqueterie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 46' x 13' (14,02 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
297,00 $
3 564,00 $
Taxes scolaires
71,04 $
852,44 $
Assurances
150,59 $
1 807,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 900 $

Maison 2 étages à vendre

6365, rue Pelletier

Auteuil Laval

N° 859058

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