3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 512 pi² (140,47 m²)
Taille du terrain 2 100 pi² (195,10 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat accepté, acte notarié en janvier.

 

 

En avez-vous assez des bouchons de circulation et des cônes orange, voici la solution? 

Près des gares Sainte-Rose et Vimont menant au métro de la Concorde et leur stationnement incitatif; cette superbe propriété avec 3 chambres à l'étage est décorée avec des matériaux haut de gamme.

Le prix est de 439 900$,  sans  le SPA.

Le prix est de 449 900$,  avec  le SPA

Construit en 2013.  

 ** VÉRITABLE BIJOU CLÉ EN MAIN **

Emballés par la beauté du petit boisé avec une verdure abondante à l'arrière, nous avons choisi cette propriété, dans un endroit tranquille, très sécuritaire pour les jeunes familles et surtout, un cadre environnemental exceptionnel.

Situé à peu de distance des épiceries, centre d'achat, 2 gares de train de banlieue à 5 minutes en auto avec stationnement incitatif. Il y a plusieurs CPE, écoles primaires : Charles-Bruneau, Père-Vimont, Sainte-Béatrice, Terry-Fox (anglophone) et l'Académie Lavalloise (privée bilingue), écoles secondaires (Odyssée des Jeunes et Horizon Jeunesse), cégep et université à proximité par autobus.

Hôpital Cité de la Santé de Laval à 15 minutes en auto.

Transport en commun à quelques coins de rue vers Métro via autobus. 

Accès rapide à l'autoroute 335, 117, 440, 640, 19, 25, 13 et 15. 

Caractéristiques :

Ses aires ouvertes et fenestration abondante la rendent très chaleureuse et ensoleillée.

Recouvrement de plancher fait de lattes de bois 3 ½ d'épaisseur dans le salon et salle à manger et à l'étage. Au sous-sol céramique et plancher flottant haut de gamme.

Céramique : dans les salles de bain, salle d'eau et salle de lavage. Céramique dans le garage sur les 4 murs et le plancher.  

Type de chauffage : plinthes électriques, Thermopompe et air climatisé, échangeur d'air.

Détecteur d'incendie, aspirateur central avec raccordement à chaque étage.

Équipements : Système de caméra de surveillance et alarme. Système de son extérieur cour arrière. Porte de garage avec ouverture électrique à distance.

Sur les rues voisines, plusieurs espaces verts ont été aménagés, patinoire, terrain de balle, soccer, piste cyclable et terrain de jeux pour les enfants sont déjà en opération. 

Évaluation pour assurance :  473 750 $ 

REZ-DE-CHAUSSÉE

Grand hall d'entrée avec garde-robe double.

Rez-de-chaussée à aire ouverte invitant à la convivialité.

Grand salon, grande salle à manger avec foyer à l'éthanol avec pierre décorative.

Super cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz blanc et dosseret de mosaïques avec effet d'acier inoxydable, cette tuile de mosaïque donne une ambiance moderne et chic à votre décor.

Îlot central avec comptoir-lunch.

Armoires de cuisine montées jusqu'au plafond, portes supérieures en verre.

Salle d'eau moderne au rez-de-chaussée (céramique au mur, évier, robinetterie supérieure).

Luminaires haut de gamme et encastrés au LED.

Escalier de luxe, marches suspendues en bois et rampe en métal.

Grande fenestration et porte-patio menant sur terrasse extérieure à l'arrière. 

ÉTAGE

Notre maison possède 3 chambres de très bonne dimension.  

WALK-IN garde-robe dans chambre des maîtres.

Salle de bain en céramique, bain podium moderne, douche indépendante en verre, toilette, éviers et robinetteries haut de gamme. 

SOUS-SOL FINI À 100 %

Grande salle familiale pouvant être aménagée de plusieurs façons.

Bar et câblage prise TV pour cinéma maison.

Grandes fenêtres et hauteur de plafond de 8 pieds fini.

Escaliers en bois franc.

2 espaces rangement.

Salle d'eau, laveuse-sécheuse au sous-sol.

Garage chauffé intérieur simple avec céramique aux 4 murs et plancher en céramique.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

À l'avant : Parement extérieur en pierres élégantes et prestigieuses.

Arrière : Revêtement en vinyle. Fenêtre à battant en avant et coulissante à l'arrière.

Toiture : bardeau d'asphalte.

Stationnement extérieur pouvant contenir 3 autos en pavé (interblocs) haut de gamme, esthétique et distinctif. Les détails du pavé font la différence, tels qu'une bordure contrastante, un mélange de texture et de taille différente.

Câble TV à chaque étage et même dans garage! 

Belle cour extérieure avec terrasse en bois traité fraîchement repeint. Gouttières.

Clôturé avec latte pour plus d'intimité, gazon artificiel sans entretien.

Arbres matures aux alentours.

Abri soleil.

Inclusions :

Miroirs, stores, fixtures et encastrés au LED. Air climatisé et chauffage mural (thermopompe), bar au sous-sol (exclus 3 celliers), hotte de cuisine, 2 bancs de comptoir blanc, système caméra de surveillance et alarme (frais mensuels d'abonnement à payer par acheteur), détecteur d'incendie, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, porte de garage électrique, abri-soleil.

Exclusions :

Meubles et électroménagers, rideau, pôles, tringles, valences, cadre, celliers (3), réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, spa avec ses accessoires et système électrique du spa, système de son, cinéma maison, speaker, les TV et leur support.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
756 pi² (70,23 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 4" (3,81 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 7" (1,78 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 8" x 2' 10" (0,51 m x 0,86 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 2' 3" (1,7 m x 0,69 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 9" (1,65 m x 1,45 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 9' 2" (5,36 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 11' (5,54 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 2" (3,71 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 9' (3,53 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 1' 8" (0,61 m x 0,51 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 4' 10" (0,61 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 7' (0,61 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 4" (3,25 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 12' 3" (4,52 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 4' (3,25 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 1' 10" (1,45 m x 0,56 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 7" (1,68 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' 4" (1,52 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 10' 6" (5,74 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 8' 3" (2,46 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 9" x 14' 4" (5,72 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 34' (5,79 m x 10,36 m)
Plancher : Terrazzo

Maison en rangée / de ville

N° 876447

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