3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 014 pi² (94.2 m²)
Taille du terrain 5 400.25 pi² (501.7 m²)

Remarques du proprio

MÉGA opportunité : Bungalow entièrement rénové, clé-en-main.

Magnifique demeure, totalement au goût du jour, située dans un secteur très recherché de Laval.

Offrez à votre famille une résidence remarquable, prêt à recevoir votre famille, très fonctionnelle, qui vous procure une belle luminosité et voisinage paisible. 

Composée de 3 grandes chambres, 2 salles de bain en céramique, une cuisine de chef, système central de climatisation et chauffage, sous-sol fini et garage intégré.

Cour arrière clôturée avec une grande terrasse en bois.

Accès rapide aux autoroutes (15, 13 et 440) et transport en commun, à 15 min du métro Montmorency.

Soyez au rendez-vous! UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ.

- Situé dans un coin tranquille, paisible et sécuritaire.
- À moins de 5 minutes de centre commercial (Le Carrefour), épicerie (Adonis, IGA et Maxi), 
- Toutes les commodités à proximité, incluant écoles, parcs, pharmacie et centre sportifs.

- Confort, beauté et tranquillité.
- Grande fenestration. 

- Rez-de-chaussée rénové en entier avec belles moulures O'gees.

- Très grande cuisine avec armoires en chêne et comptoirs en granite.

- Nouvelle porte d'entrée, de colonnes et rampes en aluminium noir.    

- Porte-patio dans cuisine.     

- 2 Salles de bain en céramique, avec baignoire et douche.
- Salle de lavage fermée. 
- Sous-sol entièrement aménagé, luminaires encastrés (isolation en mousse polyuréthane).                                                                                 

- Système central d'alarme ADT, relie a une centrale.

- Aucun câble (Bell ou Videotron) visible dans la maison.                             

- Chauffage et climatisation centrale électrique (Thermopompe et Fournaise).
- Entrée électrique neuf à 200 A.
- Cout de l'électricité annuel très bas (approx. 1300 CAD, pour 2019 et approx. 1500 CAD pour 2018).

Autres rénovations :

  • Électricité 200 A et tableau électrique (2013)
  • Thermopompe, et Fournaise électrique (2014)
  • Toiture et Gouttière (2015)
  • Jointes de brick (2016)
  • Escalier d'entrée et rampes en aluminium (2016)
  • Isolation de sous-sol, en mousse polyuréthane (2017)
  • Dalle de ciment au garage (2018)
  • Sous-sol (2020) et plus encore
     
     ** MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ, UNE VISITE S'IMPOSE **!!!

Visite sur rendez-vous. Masque exigé.

Inclusions : Fournaise, thermopompe, réservoir d'eau chaude, hotte et micro-onde intégré et luminaires (Tout sans garantie légale de qualité.).

Exclusions : Effets personnels des vendeurs, meubles, téléviseurs, électroménagers et les 2 luminaires de chambres à coucher du rez-de-chaussée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
À discuter
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
39x26 pi (11.89x7.92 m)
Évaluation municipale
272 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 17' 4" (3,43 m x 5,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Granit
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' (1,6 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' 5" (1,47 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' (3,43 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 7' 6" (1,47 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 12' 5" (1,35 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Bungalow à vendre

1943, rue Mayfield

Chomedey Laval

N° 913551

À discuter
Contactez le propriétaire
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