2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 943 pi² (87.61 m²)

Remarques du proprio

Secteur de choix adossé à l'ÎLE PATON - BORD DE L'EAU avec GARAGE à Laval. Condo style Hôtel - Immense Terrain privé - Garage inclus et cadastré + Grand stationnement extérieur sécurisé - 2 Piscines creusées Intérieur et Extérieur, Terrain de tennis, Marina, Gym, Sauna, Dépanneur, Salon de coiffure et bien plus!

Unité de coin - Plus grand et plus d'intimité.

**Nouveaux Planchers** 2 chambres à coucher, Laveuse-Sécheuse, Aspirateur central et Air climatisé dans toute les pièces!

INCLUS DANS LE PRIX : Air climatisé, luminaires, rideaux, toiles, Tous les meubles - Divan Sectionnel + Pouf de rangement, 2 Télévisions HD et accessoire DVD, 2 lits,  Tables de chevets, bureau, Table salle à manger + chaises, Poêle, Frigidaire et Lave-Vaisselle, Hotte Micro-ondes, Meuble de terrasse.

INCLUS DANS LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ : Électricité, Chauffage, Eau chaude, Air Climatisé central dans toutes les pièces. Piscines Intérieure et chauffée eau salée avec 2 salles de bain complètes et Saunas. Magnifique terrain adjacent paysagé avec piscine extérieure chauffée eau salée avec 2 salles de bain, 3 BBQ (propane fourni), 3 pergolas/gazebo, tables/chaises, chaises longues, Terrain de tennis, parc pour enfants. Accès Marina avec Quais privés($), Interphone, système d'alarme, 3 ascenseurs, chute à déchets à l'étage, salle d'entraînement, emplacements sécurisés au garage pour vélos, stationnement intérieur cadastré, stationnements extérieurs déneigés et sécurisés. Gardien de sécurité 24/24 - 7/7.

Immeuble très sécuritaire et très bien entretenu. Plusieurs Travaux déjà exécutés et payés (Dalle de béton garage 2011, toiture neuve 2015, Hall d'entrée 2018-2019 etc ), locaux nettoyés tous les jours. Grand rangement à proximité du condo.

À pied de tous les services. Terrain plat bordé par l'eau, Sur la Rivière des Prairies, navigable, promenade sur le bord de la rivière, aires de verdure avec balançoires, accès à la piste cyclable.

Prise de possession flexible, droit aux animaux et BBQ.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
245 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Condo à vendre

222-2555, Havre des iles

Chomedey Laval

N° 874552

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire