1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 627 pi² (58.25 m²)
Taille du terrain 908.47 pi² (84.4 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de 627 pi2 au niveau-terrasse, très bien éclairé, très bien insonorisé, unité de coin, 1 chambre fermée avec porte-patio et grand garde-robe style walk-in, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, tous les planchers sont en chêne, bien situé, près des autoroutes 15, 13 et 440, près du Cégep, du Métro Montmorency et du Carrefour Laval, sur une rue tranquille avec un espace de stationnement et un cabanon, frais de condo très abordables. Sont inclus : poêle, laveuse, sécheuse, air climatisé portatif et les luminaires, tous sans garantie légale. Système d'alarme ADT installé, mais non relié à la centrale.
Idéal pour Investisseur, déjà loué à 1040$/mois jusqu'en Septembre 2021. Le loyer inclus : seulement les 3 électros et tank a eau chaude Hydro-Solution. (Changé 2020)

***Mise à jour*** : le dosseret a été fait au goût du jour, plusieurs rénovations dans la cuisine, ainsi que des réparations et changements de portes, etc. Inspection déjà effectué par un acheteur ! Agent s'abstenir ! 

Visite libre le 31 Octobre à Midi ! Appelez ou Textez moi pour un Rendez-vous 514-247-9712 ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
187 500 $
Évaluation municipale
151 400 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 5" (3,28 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 5' 6" (4,39 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 4' (1,45 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 4" (1,4 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

187 500 $

Condo à vendre

2609, rue Justine-Lacoste

Chomedey Laval

N° 925880

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire