1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 811 pi² (75.34 m²)

Remarques du proprio

Condo au coeur de Laval, haut de gamme dans le magnifique projet Square Jean-Béraud, dernière phase du projet (G) à deux minutes du Carrefour Laval, près des autoroutes 13, 15 et 440.

  • Condo au 4e étage
  • Balance de garantie de maison neuve
  • Plafonds hauts de 9 pieds
  • Comptoirs en quartz
  • Insonorisation supérieure
  • Stationnement intérieur chauffé avec locker de rangement
  • Chute à déchet
  • Stationnement extérieur pour les visiteurs
  • Service internet WiFi de base inclus
  • Piscine et salle d'entraînement
  • Terrasse sur le toit ainsi qu'un skylounge

Beaucoup d'inclusions... Lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, Tout est inclus et neuf. Possibilité d'ajouter les meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
315 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2020

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 5" (2,9 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 6" (3,25 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 10" (3,86 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 8" x 5' 4" (1,42 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Condo à vendre

404 G-3695, avenue Jean-Béraud

Chomedey Laval

N° 926875

Tout inclus*
Contactez le propriétaire
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