Remarques du proprio

MARQUISE CONDOS PHASE 3 - MAINTENANT EN CONSTRUCTION

NOUS VOUS INVITONS À UNE RENCONTRE VIP au http://marquisecondos.com

L'unité 102 de 965 p2 comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète, un grand balcon de 281 pi2 un stationnement intérieur et un espace de rangement inclus!

Prix taxes incluses : 375 680$

Localisé tout près des autoroutes 440 et 15, Marquise III Condominiums bénéficie d'un environnement urbain stratégique tout près du coeur culturel et économique du centre-ville de Laval. Marquise III condominiums vous propose 93 unités de 1, 2 ou 3 chambres aux superficies qui varient entre 777 et 2017 pi2 dans un bâtiment de 15 étages. Toutes les pièces au design raffiné sont agrémentées de matériaux durables et nobles, à la fois tendance et intemporels tels que le bois, le quartz et la porcelaine.

Caractéristiques :
- Une cuisine à l'allure européenne configurée de manière ergonomique avec plans de travail généreux, grand îlot en quartz et rangement à profusion

- Des espaces de vie à aire ouverte (vastes superficies et plafond d'une hauteur de 9 pieds)

- Un balcon grand format de 254 pi2 avec vue dégagée sur l'horizon

- Une fenestration généreuse permettant une lumière naturelle d'entrée à profusion

- Deux salles de bain avec un revêtement en céramique et vanité contemporaine (choix de couleurs)

- Une spacieuse penderie de type walk-in dans une suite des maîtres douillette

L'expérience Marquise III Condominiums, c'est :
- Une impressionnante piscine extérieure (incluant jacuzzi) au toit avec une grande terrasse adjacente
- Une salle d'exercice complète avec espace dédié à la pratique du yoga
- Un chalet urbain incluant coin lounge, bar et salle à manger
- Un hall d'entrée grandiose mariant les quatre éléments vitaux que sont l'eau, l'air, le feu et la pierre
- Deux ascenseurs mécaniques
- Un espace de stationnement assigné dans le garage intérieur chauffé
- Des espaces de stationnements pour les visiteurs
- Une case de rangement privative 
- Un terrain extérieur verdoyant et privé incluant : parc canin, terrain de tennis, potager et piscine extérieure

La livraison est prévue à l'été 2019.

Bureau des ventes:
3653, avenue Jean-Béraud, Laval, QC, H7T 0G4
Heures d'ouverture :
Du lundi au jeudi : 11h à 19h
Vendredi : Fermé
Samedi et dimanche : 12h à 17h

Pour plus d'informations, contactez-nous via l'adresse info@marquise.vip et visitez notre site internet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
15 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 965 pi² (89,65 m²)
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
375 680 $
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Porcelaine

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Intérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 680 $

Condo neuf à vendre

Marquise Condos - Unité 102 - 3647, avenue Jean-Beraud

Chomedey Laval

N° 859261

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