Remarques du proprio

SUMUM - Phase 6 - VIVA Condos

C'est avec une grande fierté que le Groupe Alta-Socam lance SUMUM, la phase 6 du projet d'habitation Condos VIVA à Laval. Cette nouvelle tour se déploiera sur 25 étages à travers une architecture évoluée et innovante qui fera de cet édifice d'envergure le nouveau bâtiment phare du centre-ville de Laval.

Idéalement situé à 2 minutes à pied du Centropolis et à proximité des principaux axes autoroutiers A-15 et A-440, SUMUM offre une gamme complète d'unités d'habitation distinguées - 3 ½, 4 ½, 5 ½, condos à vue panoramique, penthouses et maisonnettes - au sein d'un milieu de vie dynamique qui répondra à vos valeurs et à vos aspirations les plus élevées.

Unité 803: 1 chambre à coucher et 1 salle de bain, superficie de 884 pi2 avec balcon. 

Prix de 399 405 $ taxes incluses avec 1 espace de stationnement intérieur.

Caractéristiques

  • 25 étages comprenant des unités de 1,2,3 chambres, penthouses et maisonnettes à 2 étages
  • Superficie allant de 880 pi2 à 2035 pi2 pour les condos, de 1580 pi2 à 2000 pi2 pour les penthouses et 2 325 pi2 et 2575 pi2 pour les maisonnettes à 2 étages. 

Aires communes

  • Lobby avec mobilier contemporain et piano
  • Coin lecture au 2e étage
  • Gym privé
  • Terrasse commune au RDC
  • Lounge avec table de billard

Commodités

  • Ascenseurs ultra-rapides
  • Casiers intelligents pour livraison sécurisée de colis
  • Casiers de rangement individuels au sous-sol
  • Stationnement intérieur
  • Stationnement extérieur pour visiteurs
  • Bornes de recharge électrique (en option)
  • Système de contrôle d'accès avec carte à puce

 Bureau des ventes : 
2825, avenue du Cosmodôme
Bureau 101
Laval (QC) H7T 0N3

450 682.0220
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour réserver votre unité!

*Photos à titre indicatif

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 884 pi² (82.13 m²)
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
8
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
399 405 $
Orientation de la cour
Est

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 9' 11" (4,57 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 13' 4" (3,43 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' 11" x 6' 8" (3,63 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 3' 6" x 3' 6" (1,07 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 12' 8" x 10' 4" (3,86 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' 2" (3,66 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 405 $

Condo neuf à vendre

VIVA Phase 6 - Unité 803 - 2855, avenue du Cosmodôme - PAR ALTA-SOCAM

Chomedey Laval

N° 982622

Prix taxes incluses
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Téléphone
450-682-0220
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