3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 11,83x8,81 m (38,81x28,90 pi)
Taille du terrain 18,29x26,67 m (60,01x87,50 pi)

Remarques du proprio

Propriété entièrement rénovée à neuf.

Cette belle et charmante maison de ville jumelée située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des services médicaux, des parcs et des grands axes routiers (13 et 15).

À l'entrée de la maison se trouvent deux armoires spacieuses.

À l'étage supérieur (split-level) se trouvent deux belles grandes chambres à coucher avec de grandes et spacieuses armoires, la petite chambre avec deux armoires.

Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, rampes en vitre, bois et métal.

La cuisine a un style à air ouverte, un îlot central, armoires avec de porte en haut et tiroirs en bas à fermeture lente, dosseret en céramique, comptoirs en granite et une hotte en acier inoxydable de 450 Pcm.

Toute la conduite d'eau et celui des égouts ont été changes et un volet de sécurité est installé à la sortie des eaux usées.

Système de climatisation et chauffage central 18 000 Btu jusqu'à -30C plus chauffage électrique.

L'immense sous-sol et le garage complètent cette belle maison.

Au sous-sol système de chauffage électrique à convecteur.

Le sous-sol est fini avec salle de lavage, une chambre (espace de rangement), garde-manger (chambre froide),  planchers en céramique,la salle familiale et chambre à coucher avec planchers stratifies , également, une belle salle de bain avec douche.

Chaque place de cette maison est bien utilisée ce qui la rend très bien partagée.

Réservoir d'eau chaude de 60 gallons changé en 2012, entrée électrique 200 ampères.

Stationnement deux places, un intérieur et l'autre devant le garage. 

Une grande et belle cour qui vous permet d'entrer avec la voiture est dispose d'un beau cabanon.

Toiture changée en 2018, la cuisine est parfaitement complétée par une belle terrasse couverte.

Inclus dans la vent si vous en avez besoin: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, souffleuse à neige, tondeuse à gazon, tuyaux d'eau pour jardin avant et arrière, ciseaux pour jardin mécanique et électrique,d'échelles ,table pour la terrasse avec chaises et+.....

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
424 900 $
Dimensions du bâtiment
11,63x8,81 m (38,16x28,90 pi)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 12' 1" (4,55 m x 3,68 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 15' 10" (2,69 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 1" (1,52 m x 2,77 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 11" (4,47 m x 4,55 m)
Plancher : Parqueterie
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 3' 10" (1,45 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 2" (3,15 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 4' 5" (0,99 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 6' 2" (2,21 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 7' 2" (1,42 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 9" x 11' 8" (4,5 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,82 $
2 433,84 $
Taxes scolaires
36,99 $
443,83 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 900 $

Jumelé à vendre

304, 89e Avenue

Chomedey Laval

N° 881640

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire