6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 282 pi² (212 m²)
Taille du terrain 5 450 pi² (506.32 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété super luxueuse située dans un secteur recherché de Chomedey. Possibilité d'intergénération. Entretenue au fil des ans, rénovée en totalité en 2019. Idéale pour grande famille avec salle à manger et grandes pièces. 6 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes. Cour intime aménagée, piscine creusée, cabanon et espaces pour planter. À qui la chance?

Située à 2 minutes de l'autoroute 440, 5 minutes des autoroutes 13 et 15; proche des centres d'achats et du carrefour Laval. Un parc à 5 minutes à pied pour les enfants, près des écoles primaires et secondaires.

 

Caractéristiques générales :

  • Filtreur d'eau central pour éliminer le chlore;
  • Filtreur d'eau osmose inverse pour eau potable;
  • Échangeur d'air Venmar très haute efficacité;
  • Aspirateur central;
  • Thermopompe centrale (chauffage/air climatisé);
  • Foyer au propane haut de gamme;
  • Pierres naturelles au salon, cuisine, et sous-sol;
  • Garage chauffé double;
  • Espace de lavage privé;
  • Solarium 4 saisons avec pleins de fenêtres offrant beaucoup de luminosité;
  • Plancher chauffant dans la cuisine, salles de bain, solarium, et salle à manger;
  • Salle d'entraînement;
  • Bureau avec entrée privée;
  • 5 chambres à coucher (2 au sous-sol, 1 au rez-de-chaussée, 2 au premier étage);
  • Grande cuisine illuminée avec gros comptoirs en quartz et armoires en mélamine et chêne;
  • Cuisinière au propane;
  • Broyeur de déchets alimentaires;
  • 3 salles de bain luxueuses complètes avec bidets, plancher en porcelaine, et chauffe-serviettes. Salle de bain des maîtres incluant un bain-tourbillon, comptoir en quartz, armoires en chêne, et douche thermostatique;
  • Lumières intégrées/encastrées;
  • Garde-manger dans la cuisine;
  • Walk-in dans la chambre des maîtres;
  • Jardin modulaire surélevé en cèdre de 16 x 9 pieds + coin de jardinage clôturé de 20 x 8 pieds; complets avec systèmes d'irrigation automatique;
  • Cour en dalles;
  • Chambre froide avec pompe à puisard;
  • Drain français tout autour de la maison;
  • Piscine creusée chauffée, au sel;
  • Interphone;
  • Grande entrée avec armoire;
  • Cour arrière aménagée avec balcon couvert. Très intime avec clôtures et sans voisins à l'arrière
  • Plafond cathédrale dans le salon et salle à manger;
  • Solarium avec stores électriques dans la salle à manger.

 

Inclusions :

  • Système d'alarme central;
  • Installation pour génératrice;
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
2 508 pi² (233 m²)
Évaluation municipale
536 333 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 7" (4,57 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 8' 11" (5,18 m x 2,72 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 20' (5,44 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 8' 4" (6,3 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 7" (1,35 m x 1,7 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 4' 3" (2,49 m x 1,3 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 4" (3,58 m x 2,84 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 5' 1" (3,18 m x 1,55 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' 9" (4,57 m x 5,41 m)
Plancher : Porcelaine
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 9" (4,11 m x 3,89 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 10" (3,66 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 10" (3,91 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 11" (3,05 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' 1" (1,83 m x 0,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 4' 11" (3,05 m x 1,5 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 10" (3,25 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' 2" (4,57 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 13' 5" (3,89 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' 5" (3,15 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 8' 5" (2,41 m x 2,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 12' 2" (5,99 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

4567, rue Couturier

Chomedey Laval

N° 1000577

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-699-9939
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