2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
6 949.18 pi² (645.6 m²)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Couvre-sols souples
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- Aluminium
- Porte-fenêtre
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Fenêtres
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 1
Rez-de-chaussée
21' 5" x 42' 6" (6,53 m x 12,95 m)
Couvre-sols souples
Logement 2
1er étage
21' 5" x 42' 6" (6,53 m x 12,95 m)
Bois d'ingénierie
Logement 3
2e étage
21' 5" x 42' 6" (6,53 m x 12,95 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
AGENT IMMOBILIER VEUILLEZ VOUS ABSTENIR !
Magnifique TRIPLEX offrant un excellent revenu locatif réel de 40 300$ annuellement et des dépenses fixes actuelles à 10 871$. Les trois logements sont loués jusqu'en 2025.
Triplex construit par Madeco en 2005 situé près de la 100e avenue.
La propriété est composée de 3 concept ouvert spacieux 4 1/2 avec 2 chambres à coucher chacun. Salle de lavage pour chaque unité. Chauffage, électricité à payer par les locataires. Les chauffe-eaux sont en location avec Hydro-Solution.
Cette propriété offre 3 places de stationnement et 3 cabanons à l'arrière. La rue Gibbon est très large et offre la possibilité de stationnements supplémentaires en été comme en hiver. Piste cyclable à larrière. Superbe vue arrière sans voisin.
La propriété a été très bien entretenue au fil des ans : Appartement au sous-sol remis à neuf en 2021. Toiture refaite en 2019. Ajout d'une thermopompe murale au 1er étage en 2016. Ajout d'une thermopompe murale au 2e étage en 2024.
Très bien situé, accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 440, à 10 minutes du Carrefour Laval et à 5 minutes du Méga Centre Notre-Dame, et à proximité de toutes les commodités. Près du Centre Médical des Boisés, du CHSLD St-Jude, du Parc Le Boutillier, de l'École d'éducation internationale, de l'École primaire du Souvenir, de l'École primaire l'Harmonie et de plusieurs garderies.
**Visite des logements sur promesse d'achat acceptée accompagnée d'une préqualification hypothécaire.
Pour informations supplémentaires : appelez Douglas 514-603-6426.