Remarques du proprio

Superbe et grand modèle LOTUS JUMELÉ de 3 chambres à vendre par Maisons Charplexe

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* Prix pour vente directe, sans intermédiaire

MAISONS CHARPLEXE, dont la réputation n'est plus à faire avec plus de 25 années d'expérience et  3000 unités d'habitation construites sur le territoire de Laval vous propose ici la maison modèle LOTUS JUMELÉ, nouvellement construite dans notre projet Domaine des Quatre-Vents.

Il s'agit d'un superbe et grand semi-détaché de 3 chambres + 2 salles de bain complètes à l'étage qui fait plus de 1 940 pi2 de superficie habitable pour OCCUPATION IMMÉDIATE sur la rue des Quatre-vents et la rue des Balades dans le secteur paisible et résidentiel de Duvernay-Est à 2 pas d'un grand parc, entre la rivière des Prairies et la rivière des Mille-Îles, des écoles, des garderies, de tous les services et des grandes artères dont l'autoroute 25, l'autoroute 440.

Le pratique et confortable LOTUS JUMELÉ saura vous charmer avec sa très grande cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires avec îlot central donnant sur la salle familiale du rez-de-chaussée!

Le niveau étage est magnifique avec son immense chambre des maîtres qui inclut une grande salle de bain privée avec douche en céramique vitrée, grand walk-in, 2 autres grandes chambres et une 2e salle de bain complète!

Entre autres inclusions de cet unité modèle "clé en main":

Les planchers sont de bois franc et de couleur au rez-de-chaussée et à l'étage, les rampes d'escalier sont de bois et métal. 

La cuisine possède un îlot central, haut des armoires de cuisine PCM fini lustré, un dosseret en céramique et une hotte de cuisine en stainless.

Robinetterie, lavabo, baignoire, portes et boiseries intérieures ZEN. Pré-filage pour câble et téléphone. Système d'alarme installé et fonctionnel. Tuyauterie pour aspirateur central dans les murs sur les 3 étages.

Systeme central a air chaud de 2,5 tonnes avec préparations pour thermopompe

Drains pour douche, toilette et lavabo au sous-sol

Sous-sol semi-fini avec planchers et escaliers en tapis

Luminaires intérieurs et extérieurs.

Échangeur d'air récupérateur de chaleur, réservoir à eau chaude de 60 gallons, entrée électrique de 200 ampères. Le grand sous-sol et le garage complètent bien cette belle maison!

 

VOUS DÉSIREZ ACHETER UNE BELLE MAISON CHARPLEXE TOUTE NEUVE, MAIS DEVEZ AU PRÉALABLE VENDRE VOTRE RÉSIDENCE ACTUELLE ? NOUS AVONS LA SOLUTION POUR VOUS !

Via notre programme clé en main, nous prendrons en charge la vente de votre résidence actuelle, conditionnelle à l'achat de votre nouvelle Maison Charplexe. Que ce soit un condo, une maison ou un immeuble à revenus, nous nous occuperons de lui trouver un acheteur dans les meilleurs délais possibles et nous ferons tout en notre pouvoir pour concorder la date de livraison de votre résidence avec la date de livraison de votre nouvelle Maison Charplexe!

Bureau Principal:
7848 rue Des Quatre-Vents,
Duvernay-Est, Laval, Qc
H7A 4J5

Heures d'ouverture:
Lundi, mardi et mercredi: 13h00 à 19h00
Jeudi et Vendredi: Fermé (ou sur RV)
Samedi et Dimanche: 13h00 à 17h00

Pour plus d'informations, contactez-nous!

514-461-1200

Pour voir nos réalisations et nos autres projets en cours, nous vous invitons aussi à visiter notre site internet ou notre page Facebook!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 940 pi² (180,23 m²)
Taille du terrain 2 942 pi² (273,32 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
482 351 $
Dimensions du bâtiment
25x40,6 pi (7,62x12,37 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 3" (3,38 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 5" (3,81 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 10" (3,96 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 1" (3,15 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 11" (3,1 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 11' 10" (6,86 m x 3,61 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

482 351 $

Jumelé neuf à vendre

7849, rue des Quatre-Vents (coin rue des Balades) - Modèle Lotus Jumelé - Par Charplexe

Duvernay-Est Laval

N° 834529

Taxes et crédit de taxes inclus
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