3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 7 285 pi² (676.8 m²)
Taille du terrain 26 100 pi² (2 424.77 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage de prestige situé directement sur le bord de la rivière des Prairies. Le terrain d'une superficie de 26 100 pieds carrés est magnifiquement aménagé. le stationnement extérieur est vaste, l'entrée principale est agrémentée d'une fontaine, l'entrée du bureau est indépendante. On y retrouve une très grande terrasse en pavé uni avec pergola, comptoir aménagé avec barbecue, armoire et tiroir en inox encastré.

La piscine creusée de grande dimension offre une aire de détente à l'abri des intempéries. On y trouve un gazebo Casavant (trois saisons) de 19' X 14'.

 

La propriété est sécurisée par un système d'alarme relié à une centrale. Protégé par un système de caméra haute définition intérieur et extérieur. Elle est munie d'une génératrice alimentant un panneau électrique de 125 ampères.  La maison est autonome à 80% et 100% pour le bureau en cas de manque d'électricité.

Maison haute gamme avec isolation supérieur permettant une amélioration des coûts d'électricité.

La propriété est situé dans le quartier Duvernay Est à mi-chemin des secteurs de St-Vincent-de-Paul et St-François. À l'est du pont A25 (moins de 3 kilomètres). 

À proximité: école primaire, plusieurs garderies, transport en commun, piste cyclable, parc et aire de repos

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 590 000 $
Dimensions du bâtiment
9 498 pi² (882.39 m²)
Évaluation municipale
1 450 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 14' 6" (5,59 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 25' (8,53 m x 7,62 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Granit
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 16' 6" (6,4 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 16' 4" (6,4 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' 8" x 45' (10,57 m x 13,72 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 25' (6,71 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 8" x 14' 8" (6,3 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 21' 8" (4,98 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 16' 6" (6,4 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 17' (6,71 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 16' 6" (3,35 m x 5,03 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 4" x 21' 8" (4,98 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 8" x 14' 8" (6,3 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 7' (4,88 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 590 000 $

Maison 3 étages à vendre

7694, boulevard Lévesque Est

Duvernay-Est Laval

N° 778457

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