Remarques du proprio

SUPERBE!  Nouveau MODÈLE ''SAPHIR'' de 3 chambres à vendre par Maisons Charplexe

ARRÊTEZ DE CHERCHER, NOUS AVONS LA MAISON DE VOS RÊVES!

* Prix pour vente directe, sans intermédiaire

** toutes taxes et infrastructures riveraines incluses

MAISONS CHARPLEXE, dont la réputation n'est plus à faire avec plus de 25 années d'expérience et ses 3,200 unités d'habitation construites sur le territoire de Laval, vous propose plusieurs terrains de choix nouvellement disponibles dans ce nouveau projet "Domaine des Quatre-Vents" de Duvernay-Est à Laval.  Livraison 90-120 jours!

Notre tout nouveau modèle SAPHIR! Grand et confortable, il possède 3 CAC et 2 salles de bains complètes à l'étage, pratique pour toute la famille! Cette spacieuse et lumineuse maison vous plaira à coup sûr!

Attrayant, le modèle SAPHIR fait 27' de large X 41' de profond. Le niveau RDC saura vous charmer avec sa belle cuisine à aire ouverte, munie de nombreuses armoires avec îlot central donnant sur la salle familiale du rez-de-chaussée! Une salle d'eau comble ce niveau de la maison.

Le niveau Étage est magnifique avec ses grandes fenêtres en façade et sa spacieuse chambre des maîtres adjacente à une vaste salle de bain privée avec bain podium et douche indépendante en céramique vitrée. À l'étage, on y compte aussi 2 autres grandes chambres à coucher et une 2e salle de bain complète ainsi qu'une buanderie pour toutes commodités.

Le sous-sol est très vaste avec son espace pour salle familiale, espace de rangement sous les escaliers et salle mécanique. 

Le garage est très pratique et accessible entre les niveaux SS et RDC!  

Entre autres inclusions :

  • Les planchers du rez-de-chaussée sont de bois franc, les rampes d'escaliers sont de bois et métal. Choix de couleur pour la finition extérieure (brique partie de la façade et 50% des murs de chaque côté, boiserie, vinyle et couverture) et pour l'intérieur (céramique, planchers et armoires).
  • Comptoirs et îlot de cuisine en quartz.
  • Robinetterie, lavabo (2e lavabo dans SDB de CDM est inclus), baignoire,
  • Portes et boiseries intérieures ZEN.
  • Pré-filage pour câble, téléphone et alarme.
  • Tuyaux pour aspirateur central dans les murs sur les 2 niveaux.
  • Échangeur d'air, récupérateur de chaleur,
  • Réservoir à eau chaude de 60 gallons,
  • Entrée électrique de 200 ampères.

Situé dans le secteur paisible et familial de Duvernay-Est à Laval, sur la rue des Quatre-Vents, dans le projet du même nom. À seulement 5 minutes de Montréal et à proximité de l'autoroute 440, des grandes artères dont les boulevards Marcel Villeneuve et boulevard Levesque, du pont de la 25, avec tous les services tels qu'écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable et les berges de la rivière des Prairies!!

Plusieurs lots disponibles pour construction d'un de nos modèles et livraison possible en 90-120 jours.  

** VENEZ NOUS RENCONTRER ET LAISSEZ-VOUS CHARMER 

PAR LA QUALITÉ DE NOS MAISONS **

Bureau Principal:
7849 rue Des Quatre-Vents,
Duvernay-Est, Laval, Qc
H7A 4J5

Heures d'ouverture:
Lundi, mardi et mercredi: 13h00 à 19h00
Jeudi et vendredi: Fermé (ou sur RV)
Samedi et dimanche: 13h00 à 17h00

Contactez un de nos représentants pour tous les détails

Téléphone: 514-461-1200 

Courriel:     jgaudet@charplexe.ca 

Pour voir nos réalisations et nos autres projets en cours, nous vous invitons aussi à visiter notre site internet ou notre page Facebook!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 857 pi² (172,52 m²)
Taille du terrain 3 274 pi² (304,16 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
544 177 $
Dimensions du bâtiment
27x41,1 pi (8,23x12,53 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' 1" (2,54 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 24' 11" (4,45 m x 7,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 13' 2" (4,45 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 1" (3,35 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 7' (3,43 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 7" x 23' 10" (9,63 m x 7,26 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

544 177 $

Maison 2 étages neuve à vendre

7848, rue des Quatre-Vents (coin rue des Balades) - Modèle Saphir - Par Charplexe

Duvernay-Est Laval

N° 885374

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