Remarques du proprio

Superbe et grand modèle LOTUS de 3 chambres à vendre par Maisons Charplexe

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* Prix pour vente directe, sans intermédiaire

MAISONS CHARPLEXE, dont la réputation n'est plus à faire avec plus de 25 années d'expérience et 3000 unités d'habitation construites sur le territoire de Laval vous propose ici la maison modèle LOTUS DÉTACHÉ, pour nouvelle construction, dans notre projet Domaine des Quatre-Vents.

Il s'agit d'une superbe et grande maison de 3 chambres + 2 salles de bain complètes à l'étage qui fait plus de 1 940 pi2 de superficie habitable pour nouvelle construction sur la rue des Quatre-vents et la rue des Balades dans le secteur paisible et résidentiel de Duvernay-Est, à 2 pas d'un grand parc, entre la rivière des Prairies et la rivière des Mille-Îles, des écoles, des garderies, de tous les services et des grandes artères dont l'autoroute 25, l'autoroute 440.

Le pratique et confortable LOTUS saura vous charmer avec sa très grande cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires avec îlot central donnant sur la salle familiale du rez-de-chaussée!

Le niveau étage est magnifique avec son immense chambre des maîtres qui inclut une grande salle de bain privée avec douche en céramique vitrée, grand walk-in, 2 autres grandes chambres et une 2e salle de bain complète!

Principales inclusions:

Les planchers sont de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, les rampes d'escalier sont de bois et métal. 

La cuisine chaleureuse possède un îlot central en quartz tout comme le comptoir de cuisine. 

Robinetterie, lavabo, baignoire, portes et boiseries intérieures ZEN. Pré-filage pour câble, téléphone, système d'alarme et la tuyauterie pour aspirateur central dans les murs sur les 3 étages.

Échangeur d'air récupérateur de chaleur, réservoir à eau chaude de 60 gallons, entrée électrique de 200 ampères. Le grand sous-sol et le garage complètent bien cette belle maison!

** VENEZ NOUS RENCONTRER ET LAISSEZ-VOUS CHARMER

PAR LA QUALITÉ DE NOS MAISONS **

Bureau Principal:
7849 rue Des Quatre-Vents,
Duvernay-Est, Laval, Qc
H7A 4J5

Heures d'ouverture:
Lundi, mardi et mercredi: 13h00 à 19h00
Jeudi et vendredi: Fermé (ou sur RV)
Samedi et dimanche: 13h00 à 17h00

Pour plus d'informations, contactez-nous!

514-461-1200

Pour voir nos réalisations et nos autres projets en cours, nous vous invitons aussi à visiter notre site internet ou notre page Facebook!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 940 pi² (180,23 m²)
Taille du terrain 3 274 pi² (304,16 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
521 182 $
Dimensions du bâtiment
25x40,6 pi (7,62x12,37 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 3" (3,38 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 5" (3,81 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 10" (3,96 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 1" (3,15 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 11" (3,1 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 11' 10" (6,86 m x 3,61 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

521 182 $

Maison 2 étages neuve à vendre

7849, rue des Quatre-Vents (coin rue des Balades) - Modèle Lotus Jumelé - Par Charplexe

Duvernay-Est Laval

N° 884019

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