Remarques du proprio

 Superbe et grand cottage modèle SAPHIR à vendre par Maisons Charplexe

ARRÊTEZ DE CHERCHER, NOUS AVONS LA MAISON DE VOS RÊVES!

* Prix pour vente directe, sans intermédiaire 

MAISONS CHARPLEXE, dont la réputation n'est plus à faire avec plus de 25 années d'expérience et 3200 unités d'habitation construites sur le territoire de Laval, vous invite à venir nous visite au "Domaine des Quatre-Vents" situé à Duvernay-Est, Laval pour y découvrir ce joli quartier!

MAISON MODÈLE CLÉ EN MAIN - Prise de possession rapide !!!

Nous vous proposons le modèle SAPHIR!  un superbe et grand cottage de 3 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage ...  Une chance à saisir ...

Situé sur la rue Léonise Valois, coin des Balades, dans le secteur paisible et résidentiel de Duvernay-Est à 2 pas d'un grand parc, entre la rivière des Prairies et la rivière des Mille-Îles, des écoles, des garderies, de tous les services et des grandes artères, dont l'autoroute 25, l'autoroute 440.

Le pratique et chaleureux SAPHIR saura vous charmer avec son très pratique et grand garde-robe walk-in à l'entrée, sa belle grande cuisine à aire ouverte munie d'un grand îlot central de 8' donnant sur la salle à manger et le salon du rez-de-chaussée!

Le niveau étage est magnifique avec sa grande chambre des maîtres munit d'une magnifique fenestration et inclut une superbe salle de bain privée avec douche en céramique vitrée et bain autoportant, un spacieux walk-in, 2 autres grandes chambres, une 2e salle de bain complète et pratique ... et une buanderie !!

Entre autres inclusions:

Les planchers de bois franc de couleur, au rez-de-chaussée et à l'étage,

Système central soufflé à air chaud;

Comptoirs et îlot de cuisine en quartz ainsi que les comptoirs des 2 salles de bain et de la salle d'eau;

Grande douche 36'' x 60'' et bain autoportant chambre des maîtres;

Armoires de cuisine luxueuses jusqu'au plafond;  Dosseret de céramique;  Hotte de cuisinière;

Escaliers menant au sous-sol en bois franc;  Sous-sol en tapis;  Drains au sous-sol pour future salle de bain;  Robinetterie, lavabo, baignoire, portes et boiseries intérieures ZEN.

Tous les luminaires intérieurs et extérieurs;

Porte extérieure côté garage;   Pierre en façade

Pré-filage pour câble, téléphone et alarme. Tuyauterie pour aspirateur central dans les murs sur les 3 étages.

Échangeur d'air récupérateur de chaleur, réservoir à eau chaude de 60 gallons, entrée électrique de 200 ampères. Grand sous-sol et le garage complètent bien cette belle maison!

** VENEZ VISITER CE QUARTIER ET LAISSEZ-VOUS CHARMER 

PAR LA QUALITÉ DE NOS MAISONS **

Pour plus d'information, venez nous rencontrer ou contactez un de nos représentants:

Maison Modèle et bureau des ventes :
7996 rue Léonise Valois,
Duvernay-Est, Québec

Téléphone: 514-461-1200  

Courriel:     jgaudet@charplexe.ca

Pour voir nos réalisations et nos autres projets en cours, nous vous invitons aussi à visiter notre site internet ou notre page Facebook! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 3 340 pi² (310.3 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
627 660 $
Dimensions du bâtiment
27x41.1 pi (8.23x12.53 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Tapis
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' 1" (2,54 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 24' 11" (4,45 m x 7,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 13' 2" (4,45 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 1" (3,35 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 7' (3,43 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 7" x 23' 10" (9,63 m x 7,26 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

627 660 $

Maison 2 étages neuve à vendre

7992, rue Léonise Valois - Modèle Saphir - Par Charplexe

Duvernay-Est Laval

N° 885374

Taxes et crédit de taxes inclus
Contactez le promoteur
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