Remarques du proprio

Superbe et grand modèle LOTUS 2541 de 3 chambres à vendre par Maisons Charplexe

ARRÊTEZ DE CHERCHER, NOUS AVONS LA MAISON DE VOS RÊVES!

* Prix pour vente directe, sans intermédiaire

MAISONS CHARPLEXE, dont la réputation n'est plus à faire avec plus de 25 années d'expérience et 3200 unités d'habitation construites sur le territoire de Laval vous propose plusieurs terrains de choix disponibles pour nouvelle construction, dans ce nouveau projet ''Domaine des Quatre-Vents'' de Duvernay-Est, Laval.  Livraison 90 à 120 jours.

Nous vous proposons notre grand et confortable LOTUS 2541 version 3 CAC, une superbe et grande maison (1940 pi2 hors tout) de 3 chambres à coucher + 2 salles de bains complètes à l'étage!

Plusieurs lots disponibles pour nouvelle construction, livraison 90-120 jours, dans le secteur paisible et résidentiel de la rue des Quatre-Vents dans le projet du même nom du quartier Duvernay-Est à Laval, à 5 minutes de Montréal, du pont de la 25, à proximité des autoroutes, des écoles primaires et secondaires, des garderies, de tous les services et des grandes artères dont les boulevards Marcel Villeneuve, le boulevard Lévesque et l'autoroute 440 et des berges de la rivière des prairies!!

Ce très populaire modèle LOTUS fait 25' de large X 41' de profond. Le niveau RDC saura vous charmer avec sa très belle cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires avec îlot central donnant sur la salle familiale du rez-de-chaussée! Une salle d'eau comble ce niveau de la maison.

Le niveau étage est magnifique avec ses grandes fenêtres en façade, son invitante chambre des maîtres avec sa superbe salle de bain privée, bain podium et douche indépendante en céramique en plus d'un pratique grand walk-in.  Ce niveau étage comprend aussi 2 autres grandes chambres à coucher et une 2e salle de bain complète, pratique pour toute la famille!

Le sous-sol est très grand avec espace pour salle familiale, espace rangement sous les escaliers, salle mécanique et buanderie.  Le garage pratique et accessible entre les niveaux SS et RDC et sa hauteur permet même d'y rajouter une mezzanine de rangement!

Entre autres inclusions :

Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc, les rampes d'escalier sont en bois et métal. 

Comptoirs de cuisine et îlot central en quartz.

Robinetterie, lavabo (2e lavabo dans SDB de CDM est inclus), baignoire, portes et boiseries intérieures ZEN. 

Préfilage pour câble, téléphone et alarme. 

Tuyaux pour aspirateur central dans les murs sur les 2 niveaux. 

Échangeur d'air, récupérateur de chaleur

Réservoir à eau chaude de 60 gallons, 

Entrée électrique de 200 ampères.

Choix de couleur pour la finition extérieure (brique partie de la façade et 50% des murs de chaque côté, boiserie, vinyle et couverture) et pour l'intérieur (céramique, planchers et armoires).

** VENEZ VISITER CE QUARTIER ET LAISSEZ-VOUS CHARMER 

PAR LA QUALITÉ DE NOS MAISONS **

Pour plus d'information, venez nous rencontrer ou contactez un de nos représentants:

Maison Modèle et bureau des ventes :
7992 rue Léonise Valois,
Duvernay-Est, Québec

Téléphone: 514-461-1200  

Courriel:     jgaudet@charplexe.ca

Pour voir nos réalisations et nos autres projets en cours, nous vous invitons aussi à visiter notre site internet ou notre page Facebook!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 940 pi² (180.23 m²)
Taille du terrain 3 340 pi² (310.3 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
544 177 $
Dimensions du bâtiment
25x40.6 pi (7.62x12.37 m)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 3" (3,38 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 5" (3,81 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 10" (3,96 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 1" (3,15 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 11" (3,1 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 11' 10" (6,86 m x 3,61 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

544 177 $

Maison 2 étages neuve à vendre

7992, rue Léonise Valois - Modèle Lotus 2541 - Par Charplexe

Duvernay-Est Laval

N° 888662

Taxes et crédit de taxes inclus
Contactez le promoteur
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