Taille du terrain 63 544.2 pi² (5 903.45 m²)

Remarques du proprio

3 terrains sur l'avenue des trembles, à Duvernay est près du pont de la 25, d'une superficie de 63 544,2 pi2, permettant la construction de 9 triplex (zonage R-1082). Le premier terrain de 24 249,6 pi2 est prêt à construire prochainement, la ville nous a fait parvenir la lettre nous demandant nos besoins pour les entrées de service et la rue est complètement faite (infra, bordure trottoir, etc.) jusqu'au tiers du terrain environ, mais nous devons attendre jusqu'en février afin d'obtenir l'étude du plan directeur des égouts du secteur prenant en compte l'étude de géomorphologie des cours d'eau présents dans le secteur. (Ville de Laval, janvier 2021); 
Les 2 autres terrains, un de 25 818,5 pi2 et l'autre de 13 500,2 pi2 très prochainement puisqu'ils se raccorderont à l'émissaire du projet voisin (en construction présentement). J'ai aussi une demande d'opinion favorable à notre projet de la ville de Laval. Vente pour le projet total, ne vend pas en lot distinct.

 

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
25 $
Précisions
Du pied carré

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

25 $

Terrain résidentiel à vendre

1357118-1357121-1357127, avenue des Trembles

Duvernay-Est Laval

N° 946450

Du pied carré
Contactez le propriétaire
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