3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 247 pi² (115.85 m²)
Taille du terrain 5 449.77 pi² (506.3 m²)

Remarques du proprio

Laval, 3 chambres  au rdc et 2 autres pièces fermées au sous-sol (idéal pour bureau à domicile) avec un agrandissement latéral qui procure une belle salle à manger lumineuse.

Dans un quartier paisible (Duvernay) à proximité des grands axes routiers (19 et 440), des commodités, des parcs et de 2 écoles, tous accessibles à pied.

Cette maison à aire ouverte a été rénovée, dont une cuisine en mélamine finis grain de bois et 2 salles de bain personnalisées.

Grand sous-sol rénové très spacieux avec foyer combustion lente et avec accès au garage.

Grande cour arrière avec deux points d'entrée possible.

Panneau de 200 ampères, système de chauffage air pulsé et climatisation centrale.  

Rénovations au cours des 20 dernières années: 

  • Agrandissement refait à neuf (salle à manger) avec 2 puits de lumières - 2000
  • Nouvelles fenêtres tout aluminium (100% des fenêtres) - 2000
  • Cuisine design à aire ouverte - 2000
  • Membrane sur fondation et drain français de l'agrandissement - 2000
  • Toiture (membrane élastomère) - 2010
  • Salles de bains rénovées avec goût et plancher chauffant (celle du sous-sol) - 2015

**Une pré-approbation hypothécaire récente de la banque est nécessaire avant toute visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
570 000 $
Dimensions du bâtiment
1 247 pi² (115.85 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 12' 7" (2,72 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 11' 6" (6,71 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 26' (3,35 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

570 000 $

Bungalow à vendre

1175, rue de l'Assomption

Duvernay Laval

N° 953251

Sur rendez-vous
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