4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 5,619.25 pi² (522.05 m²)

Remarques du proprio

Très bien situé à Duvernay. Cour arrière privée, pas de voisins à l'arrière, zone boisée, entourée d'une haie de cèdres. Maison de style cottage avec 4 chambres dont une peut être convertie en bureau. Toutes les 4 chambres avec plancher en bois franc. Cuisine superbement rénovée. Portes en bois d'érable, comptoirs en quartz et accessoires de cuisine sont inclus ! Le salon et la salle à manger ont un concept ouvert, ce qui en fait un endroit idéal pour se réunir en famille et entre amis. Au sous-sol, 1 chambre froide et 1 chambre à coucher. Les appareils de cuisine de Fisher-Paykel sont inclus, ainsi que les luminaires, les stores, le système d'alarme relié à la centrale, l'aspirateur central avec ses accessoires, l'élimination des déchets alimentaires, le lave-vaisselle, le refroidisseur de vin, l'ouvre-porte électrique du garage et 2 armoires dans la salle de bain principale, le tout inclus ! Revêtement extérieur en vinyle nouvellement installé tout autour de la maison. Salle de bain à l'étage et au sous-sol récemment rénovée. Escaliers récemment rénovés du rez-de-chaussée aux chambres à l'étage. Quartier calme, excellent environnement pour les familles avec de jeunes enfants. Parc pour les enfants en bas de la rue. À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 7 minutes en voiture du métro Cartier.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
1,040 pi² (96.62 m²)
Évaluation municipale
449 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 9' (4,14 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 9' (2,21 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 7" (4,01 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 13' 2" (4,93 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 3" x 14' (5,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 6' 6" (4,39 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 5' 6" (2,21 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 7' 7" (4,17 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Maison 2 étages à vendre

1680, rue Marchand

Duvernay Laval

N° 723577

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Contactez le propriétaire
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