4 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,539.21 pi² (235.9 m²)
Taille du terrain 6,303 pi² (585.57 m²)

Remarques du proprio

Val des Brises, près de tous les services et à moins de 5 minutes de Montréal.

Rez-de-chaussée

Salon avec toit cathédrale ouvert sur la salle à manger très bien fenestrée, la salle familiale est séparée et ouverte sur une belle cuisine avec armoires en bois peintes en blanc cassé, comptoir en granite en plus de son immense îlot coin repas. Salle de bain avec douche.

Étage

3 chambres à coucher toutes sur des lattes de bois d'érable, la chambre des maîtres est munie d'un walk-in avec divisions pour maximiser l'espace communiquant avec la salle de bain refaite en 2012 (plancher chauffant), douche séparée, baignoire faisant le coin.

Sous-sol :

Entièrement fini, plancher en céramique, salle familiale, salle de jeux, porte-patio donnant sur la cour/jardin, le sous-sol est muni d'une salle de bain installée en 2013 avec grande douche ainsi qu'une chambre à coucher/bureau. Câbles pour système de son home cinema intégrés aux murs du sous-sol.

Extérieur : 

Immense jardin avec cèdres, clôtures en aluminium refaite en 2016, nouvelle thermopompe et chauffage (fournaise) installées en 2016, grand patio (deck) en bois, entrée de garage double en pavé uni, système d'arrosage automatique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
1,666.66 pi² (154.84 m²)
Évaluation municipale
568 900 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' 4" (5,49 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' 6" (2,57 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 9" x 12' 6" (9,07 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 8" x 13' 7" (5,08 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 4" (3,71 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 9' 7" (1,24 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 11' 10" (3,71 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 14' 7" (3 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 17' (7,21 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

3876, rue du Vicomte

Duvernay Laval

N° 884206

Sur rendez-vous
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