5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 6,120 pi² (568.57 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage en brique aux 4 côtés situé dans un secteur très recherché et paisible. Elle se trouve à 6 min en auto et 12 min en autobus du métro Cartier. À côté du pont Papineau, écoles primaires et tous les services (garderies à pied).

- Rez-de-chaussée : plafonds de 9' avec foyer au gaz propane et salle d'eau.

-2e étage : grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain complète. Deux autres grandes chambres + salle de lavage + salle de bain complète.

- Sous-sol : grand salon entièrement aménagé + 2 chambres et salle de bain complète. Très grande chambre froide à l'arrière et une autre à l'avant. Entrée indépendante par la chambre froide arrière.

- Garage double avec 600 pieds carrés, plancher d'époxy, plafond de 13 pieds avec mezzanine. Avec portes sur le côté et à l'arrière.

- Cour arrière avec grand balcon en béton (26' x 12') avec toit. Piscine hors terre 18' chauffée solaire.

- Thermopompe neuve - 2019.

- Système d'alarme complet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
33x50 pi (10.06x15.24 m)
Évaluation municipale
603 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 18' 10" (3,18 m x 5,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' 3" (1,63 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 7' 3" (0,99 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 31' (3,73 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 15' 3" (4,24 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 7' 6" (2,36 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 6" (3,25 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' (2,31 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 9' 10" (2,39 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 10' (1,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 20' (6,25 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 28' (7,01 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 000 $

Maison 2 étages à vendre

450, croissant de Sabrevois

Duvernay Laval

N° 898511

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