3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 051 pi² (97,64 m²)
Taille du terrain 4 125 pi² (383,23 m²)

Remarques du proprio

Maison plain-pied  - briques et pierres - 3 chambres - entièrement rénovée, aire ouverte, près des stations de métro Montmorency et Concorde et de l'autoroute 15. À 5 minutes des ponts vers Montréal.

Cuisine très fonctionnelle avec comptoir en granite, îlot, tiroirs, armoires hautes et plus. Éclairage intégré del, lumières programmables.

Transformez les pièces en bureau, studio insonorisé ou en espace à revenus selon vos goûts et vos besoins. Antenne HD pour capter les postes de télé sans abonnement. 2 salles de bain neuves, ajout d'une section rangement et buanderie, grande salle familiale, sous-sol plus de 6 pieds complètement aménagé.

Rénovations majeures récentes:

  • thermopompe /climatisation air pulsé, toiture,
  • fenêtres du rez-de-chaussée au complet et porte latérale,
  • gouttières fermées,
  • chauffe-eau,
  • cabanon,
  • couvre-plancher,
  • escalier/garde en chêne,
  • terrasse et terrassement / élagage,
  • Abri d'hiver auto et vestibule avec ancrages installés,
  • Chauffage et conduits vérifiés et nettoyés.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
449 500 $
Dimensions du bâtiment
1 051,2 pi² (97,66 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' (4,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 15' 2" (3,38 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 3" (3,66 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 10' 2" (1,45 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 9' 1" (1,93 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 8" (2,74 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 12' (2,03 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 30' 1" (3,38 m x 9,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 12' (1,37 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 20' (3,71 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 6' 4" (3,96 m x 1,93 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
217,83 $
2 614,00 $
Taxes scolaires
41,43 $
497,14 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
66,25 $
795,00 $
Frais d'entretien
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 500 $

Bungalow à vendre

101, avenue Mariale

Laval-des-Rapides Laval

N° 880245

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