$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Bungalow

Laval-des-Rapides Laval

N° 931367

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Rébecca a épargné plus de 24 000 $*
  • ★
  • ★
  • ★
  • ★
  • ★

Bonjour à l'équipe de DuProprio !J'ai vendu, oui, enfin. J'ai été à bout et j'avais simplement hâte que ça finisse: de faire du ménage pour toujours garder la maison dans son plus bel état (malgré l'interminable mue de mon chien à poils longs!), les compromis avec mon fils pour les heures de visites et son télétravail et les RENDEZ-VOUS pour faire garder mon chien en garderie pour avoir la maison libre pour faire visite, après visite, en plus de mes portes ouvertes les fins de semaine. Je dois dire que ce n'a pas été facile pour moi, femme et seul vendeur. Je n'ai pas été assez expérimentée ni préparée aux surprises-attaques, ruses des acheteurs pour pouvoir baisser leur prix. J'aurais aimé savoir d'avance comment un acheteur si prend pour avoir un meilleur prix, parce exemple : prendre un inspecteur qui démolit la maison! Car j'ai été complètement déroutée, stressed out à n'en plus dormir la nuit. Sans l'aide précieuse de toute l'équipe de DuProprio et surtout des notaires, toujours prêts à offrir une bonne solution ainsi que des coachs expérimentés, je n'aurais jamais vendu ou certainement cédé aux nombreux courtiers requins tournant autour de moi, pour ramasser une paie facile, une fois le travail presque terminé. Une chance que j'ai vendu par moi-même (et surtout avec l'aide de Dieu). Ce qui n'était pas le cas de mon fils. J'ai presque reçu mon prix demandé. La surenchère, je l'ai perdue à cause de l'inspecteur croche qui connaissait trop bien les acheteurs à mon grand désavantage! Bonne année 2021!

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 11.34x8.67 pi (3.46x2.64 m)
Taille du terrain 4,721 pi² (438.6 m²)

Remarques du proprio

** Visite sur rendez-vous **

Charmant bungalow, tout en brique, dans un quartier familial. Intérieur chaleureux avec multiples boiseries en pin. C'est à voir absolument.

4 chambres à coucher, dont trois à l'étage. 2 salles de bain complètes.

Sous-sol aménagé avec entrée indépendante et poêle au bois à combustion lente. Grande salle de lavage avec espace de rangement. Garage intérieur chauffé.  

Aménagement paysager : potager biologique, arbres fruitiers biologiques (poiriers, pommier, cerisier, sureau), petits fruits (gadelliers, framboisiers, etc.) Vous allez vous régaler tout l'été. Terrain clôturé et haies de cèdres matures.

Localisation recherchée et très bien située. Un quartier accueillant où il fait bon vivre. À proximité de tout :

  • Métro Cartier : autobus STL, métro Concorde : train de banlieue
  • Garderies et école primaire à 5 min à pied
  • École secondaire, cégep, université;
  • Maison des Arts, Centre Bell, centres commerciaux, cinéma; bars et restaurants; 
  • Autoroutes 15, 440 et 19;
  • Hôpital Cité-de-la-Santé;
  • Pistes cyclables, parc de la rivière des Prairies, piscine, centres de conditionnement physique.   

Propriété très bien entretenue. Beaucoup de rénovations et améliorations effectuées au fil du temps. Matériaux nobles utilisés : boiseries en pins, céramiques, granit et marbre.

  • 2018 et 2020 : portes (garantie)
  • 2019 : porte de garage (garantie)
  • 2016 : chauffe-eau
  • 2014 : salles de bain rénovées, céramique
  • 2010 : fenestration à battant en aluminium GENTEK, 1x à auvent, 2x coulissantes
  • Comptoirs de la cuisine en tuiles de granit
  • Sous-sol rénové et isolé (plafond, murs, plancher en merisier, prélart, céramiques)
  • 4 convecteurs
  • 2 patios en pavé uni et dalles de jardin

Inclusions :  stores, luminaires, cabanon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1,047 pi² (97.27 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 12" (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 13' 1" (2,78 m x 3,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' 12" (2,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 17' 1" (3,09 m x 5,21 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,23 m x 1,68 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 6' 11" (1,46 m x 2,10 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 16' 7" (4,23 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 1" (3,80 m x 4,30 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 5' 9" (1 m x 1,75 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 4" x 2' 8" (0,71 m x 0,81 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 12" (1,53 m x 2,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 12' 7" (2,85 m x 3,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 19' 9" (3,76 m x 6,03 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 1" x 20' 2" (3,99 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Bungalow

Laval-des-Rapides Laval

N° 931367

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Rébecca a épargné plus de 24 000 $*
  • ★
  • ★
  • ★
  • ★
  • ★

Bonjour à l'équipe de DuProprio !J'ai vendu, oui, enfin. J'ai été à bout et j'avais simplement hâte que ça finisse: de faire du ménage pour toujours garder la maison dans son plus bel état (malgré l'interminable mue de mon chien à poils longs!), les compromis avec mon fils pour les heures de visites et son télétravail et les RENDEZ-VOUS pour faire garder mon chien en garderie pour avoir la maison libre pour faire visite, après visite, en plus de mes portes ouvertes les fins de semaine. Je dois dire que ce n'a pas été facile pour moi, femme et seul vendeur. Je n'ai pas été assez expérimentée ni préparée aux surprises-attaques, ruses des acheteurs pour pouvoir baisser leur prix. J'aurais aimé savoir d'avance comment un acheteur si prend pour avoir un meilleur prix, parce exemple : prendre un inspecteur qui démolit la maison! Car j'ai été complètement déroutée, stressed out à n'en plus dormir la nuit. Sans l'aide précieuse de toute l'équipe de DuProprio et surtout des notaires, toujours prêts à offrir une bonne solution ainsi que des coachs expérimentés, je n'aurais jamais vendu ou certainement cédé aux nombreux courtiers requins tournant autour de moi, pour ramasser une paie facile, une fois le travail presque terminé. Une chance que j'ai vendu par moi-même (et surtout avec l'aide de Dieu). Ce qui n'était pas le cas de mon fils. J'ai presque reçu mon prix demandé. La surenchère, je l'ai perdue à cause de l'inspecteur croche qui connaissait trop bien les acheteurs à mon grand désavantage! Bonne année 2021!

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats