2 chambres
1 salle de bain
16 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78,97 m²)

Remarques du proprio

Beau CONDO 4 1/2 offrant une superbe vue du 10e étage avec un grand balcon où vous pouvez prendre votre café. Situé tout près du métro Concorde et du train de banlieue. 

Devenez propriétaire ou investisseur. Actuellement loué par des locataires merveilleux jusqu'au 30 juin 2020 et le loyer est de 1 300 $. Frais de condo 370$ Électricité incluse !

Beaucoup d'inclus : 

  • Stationnement extérieur
  • Électroménager inclus
  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Ascenseurs
  • Chutes à déchets
  • Insonorisation supérieure
  • Escaliers de secours
  • Système d'interphone

Situé au coeur de Laval, près des centres commerciaux, restaurants et de tous les services pratiques. Près de l'autoroute 15 et des grands axes routiers

  • Accès privé au Pavillon Viva-Moderna : Gym tout équipé, piscine creusée extérieure avec terrasse, pavillon communautaire avec cuisine pour accueillir vos événements spéciaux, lounge avec foyer, écran plat et table de billard, terrain de tennis extérieur et mini parc
  • À quelques pas de la piste de vélo de la passerelle de l'île Perry, ancien lien ferroviaire réaménagé pour piétons et cyclistes, procurant un accès direct et sécurisé à Montréal
  • À proximité de la Route Verte, le plus grand réseau cyclable du Québec, donnant un accès aux différents parc Lavallois tels que le centre de la nature, le boisé Chomedey, le parc des Prairies et le boisé Papineau

Grandeur des pièces à venir

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
10
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
230 000 $
Évaluation municipale
229 700 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 18' (7,62 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 18' (7,62 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 18' (7,62 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 2" x 3' 2" (1,57 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,46 $
569,52 $
Taxes municipales
193,81 $
2 325,69 $
Frais de copropriété
367,00 $
4 404,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

230 000 $

Condo à vendre

1002-639, rue Robert-Élie

Laval-des-Rapides Laval

N° 848090

Vue exceptionnelle
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