Remarques du proprio

Emplacement incomparable

Projet haut de gamme situé au coeur de Laval-des-Rapides, à 5 minutes de Montréal et à proximité de la rivière des Prairies. Accès facile via la sortie du boulevard Cartier de l'autoroute 15, près de la station de métro Montmorency, de la gare intermodale de la Concorde, du Cégep Montmorency et du campus de l'Université de Montréal à Laval.

Une architecture urbaine

Construction de style contemporain à aire ouverte avec insonorisation impeccable. Isolation de haute qualité conforme aux nouvelles normes écoénergétiques. Le projet comporte 4 condos neufs de 3 chambres,  disposés sur 2 étages, donnant l'accès à de spacieuses terrasses privées. Chaque condo possède une entrée privative et un espace de stationnement extérieur. La vaste et abondante fenestration offre une luminosité sans pareil.

Un quartier effervescent

Laval-des-Rapides regorge d'activités sportives ou culturelles pour tous les goûts : une promenade au parc des Prairies, une soirée à la Place Bell, à la salle André-Mathieu et à la Maison des Arts, un tour de vélo sur la piste cyclable en bordure de la rivière ou pour aller à la découverte des nombreux commerces et restaurants du secteur.

Prix à partir de 308 676$ plus taxes. Le prix de vente total incluant les taxes et les remboursements pour un acheteur admissible serait de 354 900$.

Inclus :

  • Air climatisé mural
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Walk-in
  • Cuisine nouvelles tendances de qualité supérieure avec comptoir de quartz, robinet du chef et hotte en stainless
  • 2 salles de bain incluant lavabos "box" et une douche ou un bain/douche en céramique
  • Fenêtres surdimensionnées
  • Spacieuse terrasse privée
  • Insonorisation supérieure
  • Tuyauterie pour aspirateur central
  • Entrée privée
  • Un espace de stationnement extérieur
  • Possibilité d'ajouter un espace de stationnement extérieur (7 500$ Taxes incluses)

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Bureau des ventes
Visite sur demande

Horaire du bureau des ventes

En tout temps sur demande, contacter Maria Bélanger au 514-917-9515

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 118 pi² (103,87 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
308 676 $
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

308 676 $

Condo neuf à vendre

201-63, avenue du Parc

Laval-des-Rapides Laval

N° 886244

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