Offre acceptée, en attente de la réalisation des conditions.  Visites suspendues.  Maison usinée, unifamiliale «Pro-Fab», modèle Gesha, agrandie et personnalisée, construite en 2018, à 5 minutes de la station de métro Cartier et de Montréal. Perle rare dans Pont-Viau, très grandes pièces, clé en main, zéro réno à faire, au goût du jour, beaucoup de rangement, accès facile aux autoroutes 15, 19, 40, 440, et près de toutes les commodités. Vous voulez de l'espace en ville pour recevoir votre famille et vos amis, ne ratez pas cette excellente occasion ! 

SVP, veuillez visiter via la visite 3D -  Visite sur place sur rendez-vous seulement, les samedi et dimanche, entre 10 h et 15 h.  Aucune offre verbale, une qualification hypothécaire est un atout considérable. Par respect pour tous les visiteurs du weekend, toute offre sera examinée le lundi soir, 19 h.   

Consignes covid en vigueur, merci de porter le masque - nombre de visiteurs : maximum 2 adultes par visite.

Entrée et salle d'eau, plafond à 9' 6" - vestiaire avec portes de merisier - salle d'eau comptoir de granit. Plafond du rez-de-chaussée hauteur 9 pi. Système d'alarme relié ADT - contrat de surveillance - module de domotique possible - voir avec ADT.

Cuisine moderne au design remarquable avec ses nombreux tiroirs, son garde-manger, son éclairage intégré, son îlot central de 3 pi x 8,5 pi - grands comptoirs de granit Cambrian Black 1 1/4" avec évier rectangulaire double inox. Dosseret mosaïque verre/inox. Lave-vaisselle encastré Bosh inox (silencieux). 

Planchers rez-de-chaussée - Bois exotique d'ingénierie Cumaru du Brésil 5 po. Stores alternés inclus à plusieurs endroits. Escalier merisier agencé au plancher.  

À l'étage, 3 chambres, 1 salle de lavage avec évier, grand comptoir. Chambre des maîtres avec grand walk-in. Planchers Ingénierie Cumaru 5 po.

Sous-sol idéal pour recevoir, avec son coin bar, avec évier, dans la salle familiale. 1 chambre de bonne dimension et 1 salle de bain avec douche. Salle mécanique :  entrée électrique 200 A, chauffe-eau 60 gal, système de chauffage/climatisation central, échangeur d'air, aspirateur central et cuve sur pattes.  

Allée pavée, cour clôturée, paysagée, gazebos avec rideaux et moustiquaires (toit rétractable) et 2 boîtes pour potager. Cabanon et espaces de rangement sous les balcons avant et arrière. 

Inclus : luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, stores alternés de la cuisine - de l'escalier - des chambres 1 et 2 et du sous-sol (inclusions telles quelles sans garantie légale de qualité).  

Exclus : Pôles et rideaux, armoires fixées au mur du salon, de la salle à manger, chambre d'amis et du bureau à l'étage, étagères amovibles des rangements, mobilier et effets personnels.  La cuisinière et le réfrigérateur sont exclus mais pourraient être disponibles.