4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 11,53x9,9 m (37,83x32,48 pi)
Taille du terrain 7 502 pi² (696,96 m²)

Remarques du proprio

RÉVISION DE PRIX !! 15 000$ sous l'évaluation du marché ! À qui la chance !!!

Bungalow avec bachelor entièrement rénové en 2017. Possibilité de revenus de 800$ et plus par mois.

À 5 minutes du pont de l'A25, idéal pour une famille devant se rendre à Montréal en heure de pointe. Aucun trafic.

Aucun voisin arrière et ni du côté gauche. Entrée du bachelor indépendante.

Le rez-de-chaussé de l'étage communique avec le sous-sol par l'intérieur. 

Cuisine rénovée en 2017.

Isolation du sous-sol et du plancher refait à neuf en 2017.

Toiture du garage neuve été 2018.

Trottoir de béton neuf en façade été 2019.

Très grand comptoir pour cuisiner. Grands tiroirs de rangement 

Très grande cours et terrasses, garage indépendant.

Garage : eau, électricité, chauffage, 220. Porte mécanique. Tous les murs sont proslat.

Très grandes fenêtres, très lumineux. 

Parcs et école primaire à proximité

Plancher de bois franc dans le salon du rez-de-chaussé

Foyer fonctionnel au Rez-de-chaussé et au sous-sol. 

Thermopompe 12 000 BTU neuve, installée en 2017

Grand stationnement pouvant accueillir plus de 4 véhicules 

Système d'alarme protectron installé, nécessite seulement l'activation

Inclusions : laveuse sécheuse du bachelor, lave-vaisselle, rideaux, pôles, luminaires, instruments pour le foyer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
11,53x9,9 m (37,83x32,48 pi)
Évaluation municipale
254 300 $
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 13' 6" (7,01 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' 6" (4,88 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,51 $
2 346,10 $
Taxes scolaires
44,13 $
529,57 $
Électricité
220,00 $
2 640,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
220,00 $
2 640,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

365 000 $

Bungalow à vendre

3725, Montée Masson

St-François Laval

N° 854265

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