3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153,29 m²)
Taille du terrain 20 754 pi² (1 928,11 m²)

Remarques du proprio

Le propriétaire est occupant depuis la construction initiale de la maison et cette dernière a été agrandi et totalement rénovée au cours des années avec des matériaux nobles, de hautes qualités et ce, par un entrepreneur en construction reconnu.

La maison est située sur un grand terrain de 20794 pieds carrés donnant sur la rivière des Mille-Iles et possède une vue spectaculaire sur un archipel d'îles protégées. Le terrain a été surélevé de plusieurs pieds et les angles d'écoulement des eaux ont fait l'objet de modifications et ce, permettant à la demeure d'être à labri de la cru des eaux.

Une fois à l'intérieur de cette maison, la cuisine de chef avec son plafond d'une hauteur de 8 pieds et 8 pouces et  son plancher chauffant vous impressionnera avec ses 50 portes d'armoires et ses 17 devants de tiroirs en bois massif. Elle possède aussi en son centre un îlot de 10 pieds par 5 pieds permettant une immense espace de travail et un coin déjeuner pouvant accueillir 4 personnes. Cet îlot est recouvert de granit au même titre que les dessus d'armoires qui eux totalisent plus de 60 pieds carrés de surface de travail additionnel.

Cette cuisine inclus aussi un réfrigérateur de 48 pouces encastré de type côte à côte recouvert de la même finition en bois massif que les armoires. Elle comporte aussi un four double encastré auto nettoyant avec section micro-ondes, tous les deux munis de la fonction convecteur et complété par une plaque de cuisson à 5 ronds.

La salle à manger continue l'aire ouverte et est surplombée par un toit cathédral de 14 pieds de hauteur. Tout comme la cuisine, elle est munie d'un plancher chauffant et son aire ouverte mène au salon, ce dernier saura vous charmer avec son foyer au gaz, sa vue sur la rivière par sa fenestration de prêt de 50 pieds carrés et par les lignes de la continuité du toit cathédral.

Le sous-sol est totalement complété avec les mêmes matériaux de haute qualité que le rez-de-chaussée. Il comporte énormément de rangement, une superbe chambre, une salle de bain complète haute gamme avec plancher chauffant, une salle familiale immense munie d'une plomberie prête à accueillir un bar et une salle de lavage pouvant être facilement convertie en deuxième cuisine.

Il faut aussi souligner que cette maison inclus au rez-de-chaussée six garde-robes et deux lingeries et au sous-sol un grand garde-robe, une lingerie et deux grands espaces de rangement. Une de ces deux espaces peut même être utilisée comme atelier et/ou cave à vin selon vos goûts et besoins.

La demeure  est située à 10 minutes de Montréal et à 5 minutes de Terrebonne offrant une rapide disponibilité de tous ses services (restaurants, épiceries, CLSC, centre commercial, station service, etc). Bref c'est de vivre en campagne avec vue sur la nature vierge tout en étant à deux pas de la grande ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
696 500 $
Dimensions du bâtiment
1 736 pi² (161,28 m²)
Évaluation municipale
595000
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 7" (4,11 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 20' 6" (3,71 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 17' 8" (5,36 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 9" (2,01 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 10' 2" (2,03 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' 2" (3,63 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 15' 10" (3,78 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 8' 7" (2,41 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 15' 3" (4,65 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 12' 8" (2,31 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 17' 3" (3,18 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 27' 10" (6,1 m x 8,48 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
400,67 $
4 808,00 $
Taxes scolaires
82,92 $
995,00 $
Électricité
288,00 $
3 456,00 $
Assurances
144,17 $
1 730,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

696 500 $

Bungalow à vendre

4285, boulevard des Milles-Iles

St-François Laval

N° 877989

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