6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 318 030 pi² (29 545,95 m²)

Remarques du proprio

DUPLEX PRÈS DE TOUTES LES COMMODITÉS

Spacieux et lumineux.

Près de l'autoroute 25.

Belle grande cour ensoleillée.  Terrain 318,030 pieds carrés.

Garage détaché 35' x 65'

Logements propres, revenus annuel 49,580$.

Possibilité de construction de deux résidences unifamiliales.

Site idéal pour entrepreneur en excavation, paysagiste ou autres (à vérifier avec ville de Laval).

Zonage: partie agricole, partie commerciale, partie résidentiel.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
785 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
1 162 pi² (107,95 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
5
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 39' (8,84 m x 11,89 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' x 39' (8,84 m x 11,89 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' x 39' (8,84 m x 11,89 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
70,64 $
847,67 $
Taxes municipales
374,82 $
4 497,86 $
Assurances
116,81 $
1 401,74 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Duplex à vendre

5890-5892, boulevard des Mille-Îles

St-François Laval

N° 843901

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