5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 64x30 pi (19.51x9.14 m)
Taille du terrain 99x84 pi (30.18x25.60 m)

Remarques du proprio

Pour acheteur sérieux, nous conviendrons d'un rendez-vous en respectant les mesures d'hygiènes recommandées par la santé publique.

Wow! intergénération.

Total de 5 chambres avec garage sur un coin de rue. Immense propriété clé en main. 

3 chambres à coucher, 2 salles de bain. Maison inter-génération.

Grand terrain intimé et clôturé de 6 800 pi.

Quartier tranquille avec armature. Familles nombreuses l'occasion de saisir. 

Délais d'aménagement dans les 30 prochains jours suivis l'offre d'achat.

La maison :

Cette impressionnante propriété à étages sera idéale pour une famille nombreuse. La maison principale offre de belles pièces communes aux grandeurs enviables, dont une grande cuisine aux armoires de bois avec îlot central à aire ouverte sur la splendide salle à manger pouvant accueillir aisément une table pour 8 personnes. Le salon, subtilement en retrait, de bonnes dimensions complètent le rez-de-chaussée et pourra prendre la vocation de votre choix : bureau, salle de jeux pour les enfants... plusieurs possibilités!

Au deuxième étage, vous découvrirez 2 très grandes chambres, dont la chambre des maîtres au décor très glamour. Une deuxième salle de bain s'ajoute à cet étage, et offre bain et douche séparés.

Inter-génération :

Se trouvant au sous-sol de la propriété, ce « logement » tout équipé bénéficie d'un vaste salon/coin repas, d'une splendide cuisine avec beaucoup de rangement, 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain complète. L'intergénération communique avec la maison principale par un escalier avec porte, et possède en plus une entrée indépendante via le garage! Notez que tuyauterie et conduits sont en place pour installer laveuse/sécheuse dans le garage!

La cour arrière :

On retrouve à la cuisine une grande porte-patio menant à la terrasse arrière, endroit où vous adorerez vous reposer durant la saison estivale! En plus de la terrasse adjacente à la maison, la cour comporte une belle dalle de béton neuve qui pourra accueillir un spa ou un mobilier de patio. S'ajoute à l'aménagement de la cour un deck en bois moderne, idéal pour se reposer au bord de la piscine. Le terrain est très intime, avec beaucoup de végétation mature, et entièrement clôturé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
439 900 $
Dimensions du bâtiment
64x30 pi (19.51x9.14 m)
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 2" (3,23 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 1" (4,01 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 4' 8" (2,36 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 7' 4" (3,28 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 4" (4,88 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 19' (4,42 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 11" (3,96 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 1" (4,42 m x 3,99 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 6' 1" (3,86 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' 5" (2,9 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 11' 1" (2,62 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 10" (3,61 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 5' 1" (3,12 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 3" x 17' 5" (7,7 m x 5,31 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 6' 2" (3,25 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' 1" x 28' 1" (5,82 m x 8,56 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 900 $

Maison 2 étages à vendre

8370, rue Ariane

St-François Laval

N° 867833

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