2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,019,2 pi² (94,69 m²)
Taille du terrain 1,931 pi² (179,40 m²)

Remarques du proprio

DISPONIBLE MAINTENANT. Super belle maison de ville dans un coin paisible (rond-point). Toit et gouttières neufs depuis mai 2018 ainsi que revêtement extérieur sur deux murs (factures et garanties au nouveau propriétaire).

PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE

Deux étages avec entrée de garage pouvant accueillir 3 voitures de long. Terrain avant et arrière aménagés (sans aucun gazon à faire) cour arrière clôturée avec patio et petit bassin d'eau1/2 garage (possibilité de reconvertir en garage pleine grandeur, travaux mineurs), l'autre 1/2 transformée en salle familiale ou une chambre à coucher. Salle d'eau, laveuse et sécheuse en plus d'une sortie extérieure pour la cour.

Premier étage: Grandes fenêtres vue sur le petit boisé, cuisine avec plancher en tuile rigide de vinyle avec coulis de mortier (effet céramique), lave-vaisselle inclus.

Deuxième étage: Grande chambre (avec garde-robe aménagé style ''walk-in''). Seconde chambre (grand garde-robe avec beaucoup d'espace de rangement), fenêtre donnant sur la cour arrière.  Grande salle de bain et grande lingerie.

Escalier donnant au second plancher avec air climatiséAspirateur central. Toutes les portes de la maison sont françaises.

 

Au plaisir de vous faire visiter! Contactez-moi pour plus amples informations. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
233 200 $
Dimensions du bâtiment
1,528,8 pi² (142,03 m²)
Évaluation municipale
173 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 10" (3,76 m x 4,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 2" (3,78 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 14' 8" (2,39 m x 4,47 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 12' 10" (2,03 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 9" (1,22 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 14' 7" (3,12 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
138,43 $
1 661,16 $
Taxes scolaires
33,42 $
401,08 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

233 200 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8604, place Chartier

St-François Laval

N° 798059

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