Taille du terrain 8 400 pi² (780.39 m²)

Remarques du proprio

 

EMPLACEMENT DE RÊVE

Ce terrain non inondable d'une superficie de 8 400 pi2 (780 m2) est situé au bord de la rivière des Prairies à Laval. Il est desservi par les services d'égout et d'aqueduc de la municipalité et à 8 minutes du pont A25.

Sur le terrain, il y a une maison et un garage à démolir.

L'orientation sud-est permet de profiter au maximum de la cour arrière

Un mur en gabions, intégrant un escalier métallique donnant accès à la rivière, a été érigé sur toute la largeur du terrain selon les normes environnementales de la municipalité (1994).

Cet endroit paradisiaque vous offre une vue à couper le souffle sur une nature si belle. L'emplacement vous ne accès à une multitude d'activités en autres la pêche, le kayak, le cyclisme, l'observation de la faune et de la flore

Le certificat de localisation a été fait en février 2020.

Sans aucun doute votre meilleur choix : la campagne en ville.

 

DREAM LOCATION

This non-floodable land with an area of 8,400 ft2 (780 m2) is located by the Rivière des Prairies in Laval. It is served by the municipality's sewer and water services and 8 minutes from the A25 bridge.
On the ground there is a house and a garage to be demolished.
The south-east orientation allows you to make the most of the backyard
A gabion wall, incorporating a metal staircase giving access to the river, was erected over the entire width of the land according to the municipal environmental standards (1994).
This heavenly place offers you a breathtaking view of such beautiful nature. The location gives you access to a multitude of activities including fishing, kayaking, cycling, observing the flora and fauna.
The certificate of location was made in February 2020.
Without a doubt your best choice: the countryside in the city.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
316 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
316 000 $
Année de taxation
2019

Zonage:

  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Aqueduc
  • égoût
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Terrain résidentiel à vendre

8800, boulevard Lévesque Est

St-François Laval

N° 892797

Bord de l'eau
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