Remarques du proprio

 Superbe et grand cottage modèle LOTUS 3542 à vendre par Habitations Charplexe pour livraison immédiate!

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* Prix pour vente directe, sans intermédiaire 

Les constructions Charplexe, dont la réputation n'est plus à faire avec plus de 27 années d'expérience et des milliers d'habitations construites sur le territoire de Laval et Rive-Nord, vous propose une construction nouvellement disponible sur la Montée Gravel à Ste-Dorothée, Laval.   

Nous vous proposons le modèle LOTUS 3542, un superbe et grand cottage de 4+1 chambres à coucher et 2 +1 salles de bain complètes prêtes pour livraison immédiate!.

Situé dans le secteur résidentiel paisible et très recherché de Ste-Dorothée à Laval, cette toute nouvelle maison est stratégiquement située à 2 pas de tous les services, dont écoles, garderies, épiceries, autobus, restos, gym, pistes cyclables, sentiers pédestres, et du boulevard Samson menant d'un côté aux autoroutes 13 et 440 de l'autre au chemin du Bord de l'eau et de la station de train Ste-Dorothée. 

Ce magnifique et confortable grand cottage saura vous charmer avec sa vaste cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires, îlot central en quartz de 8', hotte cheminée donnant sur la salle familiale du rez-de-chaussée avec le beau foyer au gaz. La vaste section salle à manger / salon avant et la salle d'eau complètent bien le niveau rez-de-chaussée qui a aussi un accès direct au garage intérieur. De superbes escaliers sur Limon avec rampes en verres mènent à l'étage.

Le niveau étage est magnifique avec sa spacieuse chambre des maîtres qui inclut une grande salle de bain privée avec douche en céramique vitrée, baignoire autoportante, doubles lavabos et planchers chauffants. Vous y trouverez aussi un grand et pratique walk-in. 3 autres grandes chambres et une 2e salle de bain complète s'ajoutent à cet étage avec son large corridor central pour y circuler.  

Le sous-sol est complètement fini avec une salle de bain complète, douche en céramique vitrée, buanderie, chambre à coucher spacieuse avec garde-robe. Vous y trouverez aussi une salle familiale, une salle mécanique et une salle de rangement sous les escaliers.

Entrée avant spacieuse avec ses doubles portes d'entrée, ses colonnes en brique et son large balcon. Le système central a air chaud, la thermopompe A/C, tous les luminaires et la peinture sont aussi inclus.

Grand terrain de 5 000 pi2 plein soleil avec balcon en bois traité de 10' X 12'.  

Visite sur rendez-vous!

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514-461-1200

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Détails chambres
4 à l'étage et 1 au sous-sol
Details salles de bain
2 a l'étage et 1 au sous-sol et une salle d'eau au RDC
Dimensions du bâtiment
35x42 pi (10.67x12.80 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 6' 2" (2,34 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 18' (3,2 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 10" (2,44 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 11' (5,08 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' 2" (5,49 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 4" (3,58 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 8' 6" (1,63 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 11' 2" (1,96 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 6' 10" (2,54 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 3' (2,08 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 21' 9" (3,66 m x 6,63 m)
Plancher : Bois flottant
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Maison 2 étages neuve

Ste-Dorothée Laval

N° 1004554

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