Remarques du proprio

 Superbe et grand cottage modèle LOTUS DLX Garage double, à vendre par Maisons Charplexe

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* Prix pour vente directe, sans intermédiaire 

MAISONS CHARPLEXE, dont la réputation n'est plus à faire avec plus de 26 années d'expérience et  3200 unités d'habitation construites sur le territoire de Laval, vous propose cette magnifique maison à construire sur un grand terrain de plus de 7,000 pi2 situé à Ste-Dorothée, Laval.

Très bien situé dans un quartier paisible, familial et déjà bien établi, ce secteur de choix saura plaire assurément à toute la famille.  Vous y trouverez tous les services que vous offre cette belle région, tels que écoles primaires et secondaires, pistes cyclables, parcs et en plus à proximité des grands axes routiers et de la gare.

Notre populaire modèle LOTUS DLX Garage double, est un superbe et grand cottage de 4 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage qui fait plus de 2,323 pi2 de superficie habitable.  Pratique, confortable et très lumineux, ce modèle saura vous charmer avec sa grande cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires et d'un îlot central de 8' donnant sur la salle familiale du rez-de-chaussée.

Le niveau étage est magnifique avec sa spacieuse chambre des maîtres qui inclut une salle de bain privée avec douche en céramique vitrée, un walk-in ainsi que 3 autres grandes chambres et une 2e salle de bain complète!

Entre autres inclusions:

- Planchers en bois franc de couleur au rez-de-chaussée et à l'étage;

- Armoires de cuisine en PCM lustré jusqu'au plafond (8'), comptoirs de Quartz partout dans la cuisine et dans les salles de bain; 

- Dosseret de céramique dans la cuisine, tiroir poubelle-recyclage dans l'ilot central et sortie d'eau pour le frigo;

- Système central à air chaud + air climatisé thermopompe;

- Douche en céramique avec porte vitrée et bain autoportant dans la salle de bain de la chambre des maîtres.  Deux lavabos;

- Douche en céramique avec porte vitrée dans la salle de bain no 2;

- Robinetterie, lavabo, baignoire, portes et boiseries intérieurs ZEN. Pré-filage pour câble, téléphone et alarme. Tuyauterie pour aspirateur central dans les murs sur les 3 étages;

- Échangeur d'air récupérateur de chaleur, réservoir à eau chaude de 60 gallons, entrée électrique de 200 ampères.

- L'immense sous-sol et le garage double avec ouvre-portes électrique complètent bien cette belle maison!

CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS TARDER

UN SEUL TERRAIN DISPONIBLE !!!

Josée Gaudet, représentante des ventes

514-461-1200 ou jgaudet@charplexe.ca

Pour voir nos réalisations et nos autres projets en cours, nous vous invitons aussi à visiter notre site internet ou notre page Facebook! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 323 pi² (215.81 m²)
Taille du terrain 7 000 pi² (650.32 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
1 155 000 $
Dimensions du bâtiment
41x50 pi (12.50x15.24 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 20' 3" (3,2 m x 6,17 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 19' (6,45 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 8" (1,52 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 17' 2" (4,72 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 23' 6" (4,42 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 17' 6" (4,83 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 10" (3,78 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 3" (3,18 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 10" (3,58 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 155 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

966, rue Guizot - Le Lotus DLX Garage double - Par Charplexe

Ste-Dorothée Laval

N° 934226

Prix taxes incluses
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Téléphone
514-461-1200
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